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Rua Joao Alfredo, 225

Porto Alegre · Cidade Baixa · Rua Joao Alfredo · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (1459m)
Escola mais próximo
ESCOLA INFANTIL AQUARELA (85m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (1000m)
Praças e parques mais próximo
Largo Zumbi dos Palmares (84m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Joao Alfredo, 225

Transações registradas em Rua Joao Alfredo, 225

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Joao Alfredo, 225

Últimos 12 meses
R$ 192.500
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.001/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 192.500
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.001/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Joao Alfredo, 225

Volume de transações em Rua Joao Alfredo, 225

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Joao Alfredo, 225

Apartamento
7

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Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Alfredo, 225, no bairro Cidade Baixa registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Joao Alfredo, 225

O edifício fica a 1459m do metrô mais próximo, 85m da escola mais próxima, 84m do parque mais próximo, 1000m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Alfredo, 225

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1459 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.