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M2Certo™

Rua Joao do Couto, 201

Porto Alegre · Belém Velho · Rua Joao do Couto · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (10854m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN DR PACHECO PRATES (237m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (2560m)
Praças e parques mais próximo
Praça Nossa Senhora de Belém (215m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Joao do Couto, 201

Transações registradas em Rua Joao do Couto, 201

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Joao do Couto, 201

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Joao do Couto, 201

Volume de transações em Rua Joao do Couto, 201

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Joao do Couto, 201

Outros
7
Casa
3
Terreno
2

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao do Couto, 201, no bairro Belém Velho registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Joao do Couto, 201

O edifício fica a 237m da escola mais próxima, 215m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao do Couto, 201

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.