Belém Velho — R$ 1.915.821 base de cálculo mediana

Belém Velho registrou 329 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 1.915.821 (13 transações), ou R$ 6.578/m². Isso representa 432% acima da média de Porto Alegre. O bairro é o 75º em volume de transações na cidade, com alta de 2% no último ano.

Perfil dos imóveis em Belém Velho

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (76% das transações).

Infraestrutura e entorno de Belém Velho

Em termos de infraestrutura, 63% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.