Hípica — R$ 319.000 base de cálculo mediana

Hípica registrou 4.149 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 319.000 (301 transações), ou R$ 3.638/m². Isso representa 11% abaixo da média de Porto Alegre. O bairro é o 13º em volume de transações na cidade, com alta de 10% no último ano.

Perfil dos imóveis em Hípica

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (58% das transações).

Infraestrutura e entorno de Hípica

Em termos de infraestrutura, 98% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.