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Avenida Edgar Pires de Castro, 2520

Porto Alegre · Hípica · Avenida Edgar Pires de Castro · 73 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (15631m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN HENRIQUE FARJAT (483m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL RESTINGA E EXTREMO SUL (3829m)
Praças e parques mais próximo
Praça Vereador Ervino Besson (237m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Edgar Pires de Castro, 2520

Transações registradas em Avenida Edgar Pires de Castro, 2520

Transações (73)

Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 350.000
R$ 4.278/m² · 82m² constr.
08/06/2026
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 349.000
R$ 1.736/m² · 201m² constr.
17/04/2026
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 298.000
R$ 3.643/m² · 82m² constr.
18/11/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 319.000
R$ 1.509/m² · 211m² constr.
10/10/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 299.000
R$ 1.465/m² · 204m² constr.
07/10/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 495.000
R$ 6.051/m² · 82m² constr.
07/10/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 443.000
R$ 2.204/m² · 201m² constr.
21/07/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 330.000
R$ 1.642/m² · 201m² constr.
04/07/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 203.000
R$ 1.024/m² · 198m² constr.
23/06/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 256.620
R$ 1.294/m² · 198m² constr.
02/06/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 403.270
R$ 2.006/m² · 201m² constr.
26/02/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 286.700
R$ 1.406/m² · 204m² constr.
14/01/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 280.000
R$ 1.306/m² · 214m² constr.
11/11/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 405.000
R$ 2.042/m² · 198m² constr.
31/10/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 390.000
R$ 1.966/m² · 198m² constr.
30/10/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 397.250
R$ 1.976/m² · 201m² constr.
22/04/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 285.000
R$ 1.418/m² · 201m² constr.
16/04/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 356.250
R$ 1.726/m² · 206m² constr.
08/04/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 320.000
R$ 1.578/m² · 203m² constr.
04/04/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 315.000
R$ 1.588/m² · 198m² constr.
18/03/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 330.000
R$ 1.642/m² · 201m² constr.
23/02/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 290.000
R$ 1.423/m² · 204m² constr.
14/02/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 280.000
R$ 1.393/m² · 201m² constr.
24/01/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 285.600
R$ 1.440/m² · 198m² constr.
10/01/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2520
Hípica
Casa
R$ 315.000
R$ 1.556/m² · 202m² constr.
24/11/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Edgar Pires de Castro, 2520

Últimos 12 meses
R$ 319.000
6 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.736/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 349.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.736/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Edgar Pires de Castro, 2520

Volume de transações em Avenida Edgar Pires de Castro, 2520

10

Média de 10.4 transações/ano (73 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Edgar Pires de Castro, 2520

Casa
70
Comercial
3

Outros edifícios na Avenida Edgar Pires de Castro

Nº 2600
42 transações
Nº 540
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Nº 1286
36 transações
Nº 350
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Nº 1100
15 transações
Nº 1560
14 transações
Nº 4880
9 transações
Nº 1616
5 transações
Nº 4900
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Edgar Pires de Castro, 2520, no bairro Hípica registrou 73 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Edgar Pires de Castro, 2520

O edifício fica a 483m da escola mais próxima, 237m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Edgar Pires de Castro, 2520

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 73 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.