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Avenida Edgar Pires de Castro, 2600

Porto Alegre · Hípica · Avenida Edgar Pires de Castro · 42 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (15639m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN HENRIQUE FARJAT (444m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL RESTINGA E EXTREMO SUL (3771m)
Praças e parques mais próximo
Praça Vereador Ervino Besson (229m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Edgar Pires de Castro, 2600

Transações registradas em Avenida Edgar Pires de Castro, 2600

Transações (42)

Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 220.000
R$ 1.899/m² · 116m² constr.
23/04/2026
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 160.000
R$ 1.381/m² · 116m² constr.
27/02/2026
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 180.000
R$ 1.554/m² · 116m² constr.
25/09/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 180.000
R$ 1.554/m² · 116m² constr.
27/08/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 160.000
R$ 2.026/m² · 79m² constr.
18/08/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 150.000
R$ 1.295/m² · 116m² constr.
09/06/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 240.000
R$ 1.750/m² · 137m² constr.
15/05/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 104.758
R$ 904/m² · 116m² constr.
30/01/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 160.000
R$ 1.167/m² · 137m² constr.
14/08/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 178.000
R$ 1.537/m² · 116m² constr.
05/08/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 110.000
R$ 950/m² · 116m² constr.
04/06/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 145.000
R$ 1.836/m² · 79m² constr.
23/05/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 110.000
R$ 950/m² · 116m² constr.
11/10/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 170.000
R$ 1.468/m² · 116m² constr.
12/09/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 165.000
R$ 1.424/m² · 116m² constr.
24/08/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 102.120
R$ 882/m² · 116m² constr.
04/08/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 85.050
R$ 1.077/m² · 79m² constr.
31/07/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 91.500
R$ 790/m² · 116m² constr.
24/07/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 75.000
R$ 648/m² · 116m² constr.
12/06/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 86.250
R$ 745/m² · 116m² constr.
06/06/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 150.000
R$ 1.295/m² · 116m² constr.
02/05/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 175.000
R$ 1.511/m² · 116m² constr.
21/03/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 150.000
R$ 1.899/m² · 79m² constr.
13/03/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 155.000
R$ 1.338/m² · 116m² constr.
10/03/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 2600
Hípica
Casa
R$ 150.000
R$ 1.295/m² · 116m² constr.
07/02/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Edgar Pires de Castro, 2600

Últimos 12 meses
R$ 160.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.381/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 220.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.899/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Edgar Pires de Castro, 2600

Volume de transações em Avenida Edgar Pires de Castro, 2600

6

Média de 6.0 transações/ano (42 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Edgar Pires de Castro, 2600

Casa
42

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Nº 1560
14 transações
Nº 4880
9 transações
Nº 1616
5 transações
Nº 4900
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Edgar Pires de Castro, 2600, no bairro Hípica registrou 42 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Edgar Pires de Castro, 2600

O edifício fica a 444m da escola mais próxima, 229m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Edgar Pires de Castro, 2600

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.