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Avenida Edgar Pires de Castro, 1100

Porto Alegre · Hípica · Avenida Edgar Pires de Castro · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (15041m)
Escola mais próximo
EEI TEMPO DA CRIANCA (84m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (4747m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dante de Laytano (415m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Edgar Pires de Castro, 1100

Transações registradas em Avenida Edgar Pires de Castro, 1100

Transações (15)

Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Uso não informado
R$ 90.000
não comparável
29/10/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 245.000
R$ 2.379/m² · 103m² constr.
26/12/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 200.000
R$ 1.923/m² · 104m² constr.
16/12/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 200.000
R$ 1.111/m² · 180m² constr.
10/12/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 310.000
R$ 1.731/m² · 179m² constr.
24/10/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 450.000
R$ 4.128/m² · 109m² constr.
28/08/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 190.000
R$ 1.610/m² · 118m² constr.
16/04/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 415.000
R$ 3.768/m² · 110m² constr.
13/12/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 380.000
R$ 1.689/m² · 225m² constr.
24/08/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 380.000
R$ 2.279/m² · 167m² constr.
02/05/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 390.000
R$ 3.514/m² · 111m² constr.
20/10/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 340.000
R$ 3.178/m² · 107m² constr.
04/07/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 472.000
R$ 4.325/m² · 109m² constr.
10/12/2021
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa Parcial 50%
R$ 133.200
não comparável
29/10/2021
Avenida Edgar Pires de Castro, 1100
Hípica
Casa
R$ 280.000
R$ 1.556/m² · 180m² constr.
23/11/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Edgar Pires de Castro, 1100

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Edgar Pires de Castro, 1100

Volume de transações em Avenida Edgar Pires de Castro, 1100

2

Média de 2.5 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Edgar Pires de Castro, 1100

Casa
14
Outros
1

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Nº 1560
14 transações
Nº 4880
9 transações
Nº 1616
5 transações
Nº 4900
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Edgar Pires de Castro, 1100, no bairro Hípica registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Edgar Pires de Castro, 1100

O edifício fica a 84m da escola mais próxima, 415m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Edgar Pires de Castro, 1100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.