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Avenida Edgar Pires de Castro, 1286

Porto Alegre · Hípica · Avenida Edgar Pires de Castro · 36 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (15075m)
Escola mais próximo
EEI TEMPO DA CRIANCA (37m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (4810m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (371m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Edgar Pires de Castro, 1286

Transações registradas em Avenida Edgar Pires de Castro, 1286

Transações (36)

Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 320.000
R$ 3.800/m² · 84m² constr.
19/02/2026
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 405.000
R$ 2.120/m² · 191m² constr.
04/12/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 385.000
R$ 2.016/m² · 191m² constr.
01/09/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 400.000
R$ 1.887/m² · 212m² constr.
13/08/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 260.000
R$ 3.088/m² · 84m² constr.
17/03/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 450.000
R$ 4.777/m² · 94m² constr.
03/02/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 370.000
R$ 1.937/m² · 191m² constr.
28/01/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Uso não informado
R$ 58.000
não comparável
15/07/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 390.000
R$ 4.075/m² · 96m² constr.
17/06/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 140.000
R$ 1.750/m² · 80m² constr.
28/03/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 335.000
R$ 3.807/m² · 88m² constr.
15/03/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 327.900
R$ 1.952/m² · 168m² constr.
24/01/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 310.000
R$ 3.291/m² · 94m² constr.
15/06/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa Parcial 50%
R$ 146.781
não comparável
30/05/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 400.000
R$ 4.179/m² · 96m² constr.
14/11/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 329.900
R$ 1.964/m² · 168m² constr.
19/09/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 275.000
R$ 1.440/m² · 191m² constr.
10/08/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 280.000
R$ 2.979/m² · 94m² constr.
08/08/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 300.000
R$ 1.571/m² · 191m² constr.
13/06/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 295.000
R$ 3.334/m² · 88m² constr.
16/05/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 260.000
R$ 1.548/m² · 168m² constr.
13/05/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 380.000
R$ 4.513/m² · 84m² constr.
02/03/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 430.000
R$ 5.931/m² · 72m² constr.
07/01/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 339.000
R$ 2.018/m² · 168m² constr.
21/12/2021
Avenida Edgar Pires de Castro, 1286
Hípica
Casa
R$ 455.300
R$ 2.384/m² · 191m² constr.
15/12/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Edgar Pires de Castro, 1286

Últimos 12 meses
R$ 320.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.120/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Edgar Pires de Castro, 1286

Volume de transações em Avenida Edgar Pires de Castro, 1286

5

Média de 5.1 transações/ano (36 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Edgar Pires de Castro, 1286

Casa
34
Outros
2

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Nº 2520
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Nº 540
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Nº 350
16 transações
Nº 1100
15 transações
Nº 1560
14 transações
Nº 4880
9 transações
Nº 1616
5 transações
Nº 4900
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Edgar Pires de Castro, 1286, no bairro Hípica registrou 36 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Edgar Pires de Castro, 1286

O edifício fica a 37m da escola mais próxima, 371m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Edgar Pires de Castro, 1286

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.