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Avenida Edgar Pires de Castro, 540

Porto Alegre · Hípica · Avenida Edgar Pires de Castro · 39 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (15022m)
Escola mais próximo
EEI MUNDO DO SABER (225m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (4594m)
Praças e parques mais próximo
Praça Julieta Battistioli (146m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Edgar Pires de Castro, 540

Transações registradas em Avenida Edgar Pires de Castro, 540

Transações (39)

Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 1.280.000
R$ 5.325/m² · 240m² constr.
05/05/2026
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 1.000.000
R$ 4.570/m² · 219m² constr.
14/04/2026
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 1.700.000
R$ 7.017/m² · 242m² constr.
02/04/2026
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 755.000
R$ 4.731/m² · 160m² constr.
15/12/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 800.000
R$ 4.097/m² · 195m² constr.
23/10/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 900.000
R$ 2.834/m² · 318m² constr.
10/09/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Uso não informado
R$ 350.000
não comparável
28/05/2025
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 745.000
R$ 3.449/m² · 216m² constr.
29/10/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 1.065.000
R$ 4.779/m² · 223m² constr.
16/10/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 825.000
R$ 4.156/m² · 199m² constr.
18/09/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Uso não informado
R$ 260.000
não comparável
11/09/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 1.140.000
R$ 3.983/m² · 286m² constr.
27/05/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 1.498.000
R$ 5.061/m² · 296m² constr.
03/05/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Uso não informado
R$ 330.000
não comparável
02/05/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 850.000
R$ 5.039/m² · 169m² constr.
18/04/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 1.050.000
R$ 2.772/m² · 379m² constr.
05/02/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 860.000
R$ 3.643/m² · 236m² constr.
27/12/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Uso não informado
R$ 290.000
não comparável
08/05/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 980.000
R$ 5.568/m² · 176m² constr.
18/01/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 1.075.000
R$ 4.437/m² · 242m² constr.
24/10/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 863.000
R$ 4.903/m² · 176m² constr.
10/05/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Uso não informado
R$ 320.000
não comparável
04/03/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 1.300.000
R$ 5.946/m² · 219m² constr.
25/01/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 1.080.000
R$ 4.911/m² · 220m² constr.
19/01/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 540
Hípica
Casa
R$ 838.000
R$ 4.968/m² · 169m² constr.
11/01/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Edgar Pires de Castro, 540

Últimos 12 meses
R$ 1.000.000
5 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.731/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.280.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.325/m²
3 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Edgar Pires de Castro, 540

Volume de transações em Avenida Edgar Pires de Castro, 540

5

Média de 5.6 transações/ano (39 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Edgar Pires de Castro, 540

Casa
32
Outros
7

Outros edifícios na Avenida Edgar Pires de Castro

Nº 2520
73 transações
Nº 2600
42 transações
Nº 1286
36 transações
Nº 350
16 transações
Nº 1100
15 transações
Nº 1560
14 transações
Nº 4880
9 transações
Nº 1616
5 transações
Nº 4900
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Edgar Pires de Castro, 540, no bairro Hípica registrou 39 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Edgar Pires de Castro, 540

O edifício fica a 225m da escola mais próxima, 146m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Edgar Pires de Castro, 540

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.