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Avenida Edgar Pires de Castro, 350

Porto Alegre · Hípica · Avenida Edgar Pires de Castro · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (14962m)
Escola mais próximo
EEI MUNDO DO SABER (140m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (4513m)
Praças e parques mais próximo
Praça Julieta Battistioli (283m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Edgar Pires de Castro, 350

Transações registradas em Avenida Edgar Pires de Castro, 350

Transações (16)

Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa Parcial 50%
R$ 160.000
não comparável
11/07/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 340.000
R$ 2.808/m² · 121m² constr.
11/06/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 220.000
R$ 3.423/m² · 64m² constr.
07/05/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 280.000
R$ 2.312/m² · 121m² constr.
23/01/2024
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 280.000
R$ 2.312/m² · 121m² constr.
31/10/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 260.000
R$ 2.147/m² · 121m² constr.
11/08/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 325.000
R$ 2.686/m² · 121m² constr.
24/07/2023
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 260.000
R$ 2.147/m² · 121m² constr.
06/12/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 258.000
R$ 2.131/m² · 121m² constr.
17/08/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 260.000
R$ 2.147/m² · 121m² constr.
21/06/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 329.000
R$ 2.717/m² · 121m² constr.
10/05/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 260.000
R$ 2.147/m² · 121m² constr.
28/03/2022
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 320.000
R$ 2.643/m² · 121m² constr.
01/03/2021
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa Parcial 50%
R$ 140.000
não comparável
05/02/2021
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 360.000
R$ 2.975/m² · 121m² constr.
12/08/2020
Avenida Edgar Pires de Castro, 350
Hípica
Casa
R$ 320.000
R$ 2.643/m² · 121m² constr.
13/07/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Edgar Pires de Castro, 350

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Edgar Pires de Castro, 350

Volume de transações em Avenida Edgar Pires de Castro, 350

3

Média de 3.2 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Edgar Pires de Castro, 350

Casa
16

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9 transações
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5 transações
Nº 4900
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Edgar Pires de Castro, 350, no bairro Hípica registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Edgar Pires de Castro, 350

O edifício fica a 140m da escola mais próxima, 283m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Edgar Pires de Castro, 350

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.