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Estrada Afonso Lourenco Mariante

Porto Alegre · Belém Velho · 26 transações

Resumo de Estrada Afonso Lourenco Mariante

Estrada Afonso Lourenco Mariante, no bairro Belém Velho, acumula 26 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Estrada Afonso Lourenco Mariante

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (46% das transações).

Infraestrutura e entorno de Estrada Afonso Lourenco Mariante

Em termos de infraestrutura, 67% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Estrada Afonso Lourenco Mariante

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Transações registradas em Estrada Afonso Lourenco Mariante

Transações (26)

Estrada Afonso Lourenco Mariante, 6659
Lomba do Pinheiro
Casa
R$ 190.000
R$ 2.969/m² · 64m² constr.
17/06/2025
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 338
Belém Velho
Casa
R$ 175.000
R$ 2.734/m² · 64m² constr.
08/05/2025
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 375
Belém Velho
Casa
R$ 420.000
R$ 1.834/m² · 229m² constr.
18/12/2024
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 1470
Belém Velho
Comercial
R$ 5.900.000
R$ 3.054/m² · 1932m² constr.
03/12/2024
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 845
Belém Velho
Uso não informado
R$ 8.905
não comparável
05/07/2024
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 6659
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 140.000
não comparável
11/06/2024
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 6251
Lomba do Pinheiro
Terreno
R$ 3.100.000
não comparável
25/04/2024
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 6251
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
25/04/2024
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 6251
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 50.000
não comparável
25/04/2024
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 6251
Lomba do Pinheiro
Uso não informado
R$ 350.000
não comparável
25/04/2024
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 2238
Belém Velho
Casa
R$ 210.000
R$ 1.927/m² · 109m² constr.
06/09/2023
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 204
Belém Velho
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
02/08/2023
Estrada Afonso Lourenco Mariante
Uso não informado
R$ 761.000
não comparável
26/06/2023
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 1578
Belém Velho
Terreno Parcial 10%
R$ 210.000
não comparável
26/01/2023
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 6571
Lomba do Pinheiro
Comercial
R$ 165.000
R$ 425/m² · 388m² constr.
15/03/2022
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 3751
Lomba do Pinheiro
Uso não informado Parcial 0%
R$ 200.000
não comparável
14/03/2022
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 6000
Lomba do Pinheiro
Uso não informado Parcial 50%
R$ 1.500.000
não comparável
19/10/2021
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 6000
Lomba do Pinheiro
Casa Parcial 50%
R$ 1.500.000
não comparável
22/09/2021
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 3535
Belém Velho
Casa
R$ 195.000
R$ 1.026/m² · 190m² constr.
20/09/2021
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 244
Belém Velho
Casa
R$ 550.000
R$ 6.875/m² · 80m² constr.
14/09/2021
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 1578
Belém Velho
Uso não informado Parcial 3%
R$ 90.000
não comparável
20/08/2021
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 1578
Belém Velho
Uso não informado Parcial 3%
R$ 94.000
não comparável
20/08/2021
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 254
Belém Velho
Casa
R$ 414.200
R$ 13.361/m² · 31m² constr.
14/07/2021
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 121
Belém Velho
Casa
R$ 550.000
R$ 1.740/m² · 316m² constr.
05/07/2021
Estrada Afonso Lourenco Mariante, 1470
Belém Velho
Uso não informado
R$ 5.100.000
não comparável
18/01/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Estrada Afonso Lourenco Mariante

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Estrada Afonso Lourenco Mariante

Volume de transações em Estrada Afonso Lourenco Mariante

5

Média de 5.2 transações/ano (26 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Estrada Afonso Lourenco Mariante

Outros
12
Casa
10
Comercial
2
Terreno
2

Outras ruas em Belém Velho

Estrada das Tres Meninas
760 transações
Avenida Professor Oscar Pereira
296 transações
Estrada Costa Gama
161 transações
Rua Joao do Couto
18 transações
Estrada Antonio Borges
7 transações
Estrada do Rincao
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Estrada Afonso Lourenco Mariante

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada Afonso Lourenco Mariante?
Estrada Afonso Lourenco Mariante acumula 26 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Estrada Afonso Lourenco Mariante?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Estrada Afonso Lourenco Mariante?
A Estrada Afonso Lourenco Mariante fica no bairro Belém Velho, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada Afonso Lourenco Mariante?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada Afonso Lourenco Mariante são: Outros (12), Casa (10), Comercial (2). O tipo predominante, outros, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.