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Estrada do Rincao

Porto Alegre · Belém Velho · 7 transações

Resumo de Estrada do Rincao

Estrada do Rincao, no bairro Belém Velho, acumula 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Estrada do Rincao

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (57% das transações).

Infraestrutura e entorno de Estrada do Rincao

Em termos de infraestrutura, 40% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Estrada do Rincao

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Estrada do Rincao

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Estrada do Rincao

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Estrada do Rincao

Volume de transações em Estrada do Rincao

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Estrada do Rincao

Outros
4
Casa
3

Outras ruas em Belém Velho

Estrada das Tres Meninas
760 transações
Avenida Professor Oscar Pereira
296 transações
Estrada Costa Gama
161 transações
Estrada Afonso Lourenco Mariante
26 transações
Rua Joao do Couto
18 transações
Estrada Antonio Borges
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Estrada do Rincao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada do Rincao?
Estrada do Rincao acumula 7 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Estrada do Rincao?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Estrada do Rincao?
A Estrada do Rincao fica no bairro Belém Velho, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada do Rincao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada do Rincao são: Outros (4), Casa (3). O tipo predominante, outros, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.