Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Joao Guimaraes, 243

Porto Alegre · Santa Cecília · Rua Joao Guimaraes · 71 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2770m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE ENSINO FUNDAMENTAL CORONEL ESCOBAR (108m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (667m)
Praças e parques mais próximo
Praça Visconde de Taunay (313m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Joao Guimaraes, 243

Transações registradas em Rua Joao Guimaraes, 243

Transações (71)

Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 178.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 173.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 173.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 172.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 222.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 240.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 234.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 173.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 173.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 173.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 178.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 175.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 170.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 170.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 169.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 218.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 236.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 230.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 170.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 175.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 172.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 167.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 167.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 166.000
não comparável
18/02/2022
Rua Joao Guimaraes, 243
Santa Cecília
Uso não informado Parcial 1%
R$ 214.000
não comparável
18/02/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Joao Guimaraes, 243

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Joao Guimaraes, 243

Volume de transações em Rua Joao Guimaraes, 243

71

Média de 71.0 transações/ano (71 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Joao Guimaraes, 243

Outros
71

Outros edifícios na Rua Joao Guimaraes

Nº 349
8 transações
Nº 87
8 transações
Nº 191
6 transações
Nº 31
6 transações
Nº 327
6 transações
Nº 465
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Guimaraes, 243, no bairro Santa Cecília registrou 71 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Joao Guimaraes, 243

O edifício fica a 108m da escola mais próxima, 313m do parque mais próximo, 667m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Joao Guimaraes, 243

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.