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M2Certo™

Rua Joao Paetzel, 964

Porto Alegre · Chácara das Pedras · Rua Joao Paetzel · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (5749m)
Escola mais próximo
ESC EST ED BAS MONSENHOR LEOPOLDO HOFF (218m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (1923m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Lopes Trovão (249m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Joao Paetzel, 964

Transações registradas em Rua Joao Paetzel, 964

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Joao Paetzel, 964

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Joao Paetzel, 964

Volume de transações em Rua Joao Paetzel, 964

3

Média de 3.0 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Joao Paetzel, 964

Garagem
5
Apartamento
4

Outros edifícios na Rua Joao Paetzel

Nº 996
23 transações
Nº 1115
20 transações
Nº 1169
8 transações
Nº 570
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Paetzel, 964, no bairro Chácara das Pedras registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Joao Paetzel, 964

O edifício fica a 218m da escola mais próxima, 249m do parque mais próximo, 1923m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Paetzel, 964

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.