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M2Certo™

Rua Juarez Tavora, 402

Porto Alegre · Vila João Pessoa · Rua Juarez Tavora · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (6555m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN JERONIMO DE ALBUQUERQUE (147m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SANATORIO PARTENON (657m)
Praças e parques mais próximo
Praça Francisco Alves (147m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Juarez Tavora, 402

Transações registradas em Rua Juarez Tavora, 402

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Juarez Tavora, 402

Últimos 12 meses
R$ 204.992
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.167/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Juarez Tavora, 402

Volume de transações em Rua Juarez Tavora, 402

3

Média de 3.0 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Juarez Tavora, 402

Apartamento
6
Garagem
3

Resumo rápido

O edifício na Rua Juarez Tavora, 402, no bairro Vila João Pessoa registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Juarez Tavora, 402

O edifício fica a 147m da escola mais próxima, 147m do parque mais próximo, 657m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Juarez Tavora, 402

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.