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Rua Julio Dias de Souza, 175

Porto Alegre · Aberta dos Morros · Rua Julio Dias de Souza · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (15214m)
Escola mais próximo
EMEF PROF ANISIO TEIXEIRA (176m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (4687m)
Praças e parques mais próximo
Praça União Hideraldo Luiz Marcondes (286m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Julio Dias de Souza, 175

Transações registradas em Rua Julio Dias de Souza, 175

Transações (18)

Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 375.000
R$ 3.674/m² · 102m² constr.
10/06/2026
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 265.000
R$ 2.600/m² · 102m² constr.
22/10/2025
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 330.000
R$ 3.683/m² · 90m² constr.
21/03/2025
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 365.695
R$ 3.188/m² · 115m² constr.
18/02/2025
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 319.000
R$ 3.083/m² · 103m² constr.
21/05/2024
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 350.000
R$ 3.907/m² · 90m² constr.
26/02/2024
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 311.875
R$ 2.720/m² · 115m² constr.
28/06/2023
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 300.000
R$ 2.634/m² · 114m² constr.
12/05/2023
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 320.000
R$ 2.804/m² · 114m² constr.
04/05/2023
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 299.000
R$ 2.928/m² · 102m² constr.
18/07/2022
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 280.000
R$ 2.441/m² · 115m² constr.
06/07/2022
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 284.000
R$ 2.783/m² · 102m² constr.
24/03/2022
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 301.022
R$ 3.360/m² · 90m² constr.
01/02/2022
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 350.000
R$ 3.428/m² · 102m² constr.
20/12/2021
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 425.000
R$ 3.704/m² · 115m² constr.
22/07/2021
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 284.000
R$ 2.786/m² · 102m² constr.
07/06/2021
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 315.000
R$ 2.787/m² · 113m² constr.
20/05/2021
Rua Julio Dias de Souza, 175
Aberta dos Morros
Casa
R$ 284.000
R$ 2.782/m² · 102m² constr.
12/03/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Julio Dias de Souza, 175

Últimos 12 meses
R$ 265.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.600/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 375.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.674/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Julio Dias de Souza, 175

Volume de transações em Rua Julio Dias de Souza, 175

3

Média de 3.0 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Julio Dias de Souza, 175

Casa
18

Outros edifícios na Rua Julio Dias de Souza

Nº 5
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Julio Dias de Souza, 175, no bairro Aberta dos Morros registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Julio Dias de Souza, 175

O edifício fica a 176m da escola mais próxima, 286m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Dias de Souza, 175

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.