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M2Certo™

Rua Julio Dias de Souza, 5

Porto Alegre · Aberta dos Morros · Rua Julio Dias de Souza · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (15137m)
Escola mais próximo
EMEF PROF ANISIO TEIXEIRA (258m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (4620m)
Praças e parques mais próximo
Praça União Hideraldo Luiz Marcondes (268m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Rua Julio Dias de Souza, 5

Transações registradas em Rua Julio Dias de Souza, 5

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Julio Dias de Souza, 5

Últimos 12 meses
R$ 130.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.870/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Julio Dias de Souza, 5

Volume de transações em Rua Julio Dias de Souza, 5

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Julio Dias de Souza, 5

Casa
7
Outros
2

Outros edifícios na Rua Julio Dias de Souza

Nº 175
18 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Julio Dias de Souza, 5, no bairro Aberta dos Morros registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Julio Dias de Souza, 5

O edifício fica a 258m da escola mais próxima, 268m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Dias de Souza, 5

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.