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M2Certo™

Rua Laurindo, 350

Porto Alegre · Santana · Rua Laurindo · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2419m)
Escola mais próximo
CMET PAULO FREIRE (129m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DE CLINICAS (479m)
Praças e parques mais próximo
Praça Major Joaquim de Queiroz (143m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Laurindo, 350

Transações registradas em Rua Laurindo, 350

Transações (16)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Laurindo, 350

Últimos 12 meses
R$ 277.000
15 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.900/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 277.000
6 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.900/m²
6 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Laurindo, 350

Volume de transações em Rua Laurindo, 350

16

Média de 16.0 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Laurindo, 350

Apartamento
16

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Resumo rápido

O edifício na Rua Laurindo, 350, no bairro Santana registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 277.000 (15 transações), ou R$ 3.900/m². Isso representa 23% abaixo da média de Porto Alegre.

Entorno do edifício na Rua Laurindo, 350

O edifício fica a 129m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 479m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Laurindo, 350

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 277.000, com base em 15 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 3.900/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.