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Rua Luiz Afonso, 739

Porto Alegre · Cidade Baixa · Rua Luiz Afonso · 28 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (1743m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN PROFESSORA LEOPOLDA BARNEWITZ (98m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PORTO ALEGRE (949m)
Praças e parques mais próximo
Praça Isabel, a católica (261m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Luiz Afonso, 739

Transações registradas em Rua Luiz Afonso, 739

Transações (28)

Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 212.000
R$ 4.796/m² · 44m² constr.
24/03/2026
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 225.500
R$ 4.801/m² · 47m² constr.
08/01/2026
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.430/m² · 44m² constr.
01/07/2025
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 141.500
R$ 3.201/m² · 44m² constr.
20/01/2025
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 169.000
R$ 4.154/m² · 41m² constr.
10/09/2024
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.196/m² · 41m² constr.
18/07/2024
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Garagem
R$ 40.000
não comparável
11/03/2024
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Garagem
R$ 40.000
não comparável
11/03/2024
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 154.800
R$ 3.296/m² · 47m² constr.
11/03/2024
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 132.800
R$ 3.264/m² · 41m² constr.
11/03/2024
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 131.500
R$ 3.233/m² · 41m² constr.
11/03/2024
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 151.800
R$ 3.232/m² · 47m² constr.
11/03/2024
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 142.900
R$ 3.233/m² · 44m² constr.
11/03/2024
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.620/m² · 44m² constr.
18/12/2023
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 137.853
R$ 3.316/m² · 42m² constr.
18/10/2023
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 164.000
R$ 3.710/m² · 44m² constr.
09/10/2023
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.941/m² · 44m² constr.
18/09/2023
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 151.000
R$ 3.235/m² · 47m² constr.
12/09/2023
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.248/m² · 42m² constr.
12/09/2023
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Garagem
R$ 40.000
não comparável
12/09/2023
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Garagem
R$ 40.000
não comparável
24/08/2023
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.194/m² · 47m² constr.
24/08/2023
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 143.000
R$ 3.044/m² · 47m² constr.
22/08/2023
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 146.500
R$ 3.199/m² · 46m² constr.
22/08/2023
Rua Luiz Afonso, 739
Cidade Baixa
Uso não informado Parcial 1%
R$ 21.500
não comparável
13/04/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Luiz Afonso, 739

Últimos 12 meses
R$ 212.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.796/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Luiz Afonso, 739

Volume de transações em Rua Luiz Afonso, 739

5

Média de 5.6 transações/ano (28 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Luiz Afonso, 739

Apartamento
20
Outros
4
Garagem
4

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Nº 576
9 transações
Nº 406
8 transações
Nº 526
7 transações
Nº 158
6 transações
Nº 558
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Luiz Afonso, 739, no bairro Cidade Baixa registrou 28 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Luiz Afonso, 739

O edifício fica a 98m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo, 949m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Afonso, 739

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.