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Rua Luiz So, 195

Porto Alegre · Petrópolis · Rua Luiz So · 102 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3216m)
Escola mais próximo
EEI SOBRADINHO ALEGRE (223m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1182m)
Praças e parques mais próximo
Praça André Forster (5m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Luiz So, 195

Transações registradas em Rua Luiz So, 195

Transações (102)

Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
30/06/2025
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
30/06/2025
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento
R$ 970.000
R$ 6.922/m² · 140m² constr.
30/06/2025
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 750.000
R$ 7.101/m² · 106m² constr.
30/06/2025
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
02/04/2025
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento
R$ 950.000
R$ 6.915/m² · 137m² constr.
02/04/2025
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 750.000
R$ 7.782/m² · 96m² constr.
26/03/2025
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
26/03/2025
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.985/m² · 82m² constr.
26/03/2025
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
09/10/2024
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.803/m² · 91m² constr.
09/10/2024
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento 3 unidades
R$ 1.210.000
R$ 5.864/m² · 206m² constr.
09/07/2024
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 500.000
R$ 5.103/m² · 98m² constr.
18/06/2024
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
12/03/2024
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.926/m² · 91m² constr.
12/03/2024
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
19/02/2024
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 9.025/m² · 137m² constr.
19/02/2024
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
19/12/2023
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.279/m² · 137m² constr.
19/12/2023
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento
R$ 875.750
R$ 6.250/m² · 140m² constr.
30/08/2023
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
29/08/2023
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
29/08/2023
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
10/08/2023
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Apartamento
R$ 490.550
R$ 5.876/m² · 83m² constr.
10/08/2023
Rua Luiz So, 195
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
27/07/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Luiz So, 195

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Luiz So, 195

Volume de transações em Rua Luiz So, 195

20

Média de 20.4 transações/ano (102 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Luiz So, 195

Apartamento
57
Garagem
45

Outros edifícios na Rua Luiz So

Nº 75
9 transações
Nº 80
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Luiz So, 195, no bairro Petrópolis registrou 102 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Luiz So, 195

O edifício fica a 223m da escola mais próxima, 5m do parque mais próximo, 1182m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz So, 195

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 102 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.