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Rua Machado de Assis, 64

Porto Alegre · Partenon · Rua Machado de Assis · 21 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4455m)
Escola mais próximo
COL ESTADUAL PADRE RAMBO (125m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PSIQUIATRICO SAO PEDRO (795m)
Praças e parques mais próximo
Praça Professor Jacy Carneiro Monteiro (292m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Machado de Assis, 64

Transações registradas em Rua Machado de Assis, 64

Transações (21)

Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 450.000
R$ 3.119/m² · 144m² constr.
11/11/2025
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/10/2025
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.240/m² · 105m² constr.
21/10/2025
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Garagem
R$ 50.000
não comparável
01/09/2025
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Garagem
R$ 10.000
não comparável
29/07/2025
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Garagem
R$ 60.000
não comparável
06/02/2025
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.860/m² · 105m² constr.
06/02/2025
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 420.000
R$ 3.004/m² · 140m² constr.
29/01/2025
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Garagem
R$ 60.000
não comparável
20/08/2024
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.767/m² · 177m² constr.
20/08/2024
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Garagem
R$ 60.000
não comparável
09/08/2024
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.818/m² · 156m² constr.
09/08/2024
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/05/2024
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.145/m² · 105m² constr.
27/05/2024
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/01/2023
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.145/m² · 105m² constr.
12/01/2023
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 403.000
R$ 3.146/m² · 128m² constr.
15/07/2022
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/01/2022
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Apartamento
R$ 377.300
R$ 3.595/m² · 105m² constr.
21/01/2022
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 409.000
R$ 2.825/m² · 145m² constr.
11/11/2021
Rua Machado de Assis, 64
Partenon
Apartamento 3 unidades
R$ 470.000
R$ 2.632/m² · 179m² constr.
14/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Machado de Assis, 64

Últimos 12 meses
R$ 340.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.119/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Machado de Assis, 64

Volume de transações em Rua Machado de Assis, 64

3

Média de 3.5 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Machado de Assis, 64

Apartamento
12
Garagem
9

Outros edifícios na Rua Machado de Assis

Nº 855
43 transações
Nº 772
27 transações
Nº 1044
19 transações
Nº 159
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Machado de Assis, 64, no bairro Partenon registrou 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Machado de Assis, 64

O edifício fica a 125m da escola mais próxima, 292m do parque mais próximo, 795m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Machado de Assis, 64

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.