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M2Certo™

Rua Manoel Lopes Meirelles, 115

Porto Alegre · Jardim Sabará · Rua Manoel Lopes Meirelles · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (6186m)
Escola mais próximo
EMEEF PROF LUIZ FRANCISCO LUCENA BORGES (134m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (1472m)
Praças e parques mais próximo
Praça Heron Domingues (204m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Manoel Lopes Meirelles, 115

Transações registradas em Rua Manoel Lopes Meirelles, 115

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Manoel Lopes Meirelles, 115

Últimos 12 meses
R$ 654.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.991/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 654.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.991/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Manoel Lopes Meirelles, 115

Volume de transações em Rua Manoel Lopes Meirelles, 115

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Manoel Lopes Meirelles, 115

Casa
7
Garagem
2

Resumo rápido

O edifício na Rua Manoel Lopes Meirelles, 115, no bairro Jardim Sabará registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Manoel Lopes Meirelles, 115

O edifício fica a 134m da escola mais próxima, 204m do parque mais próximo, 1472m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Lopes Meirelles, 115

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.