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M2Certo™

Rua Marco Polo, 360

Porto Alegre · Cristo Redentor · Rua Marco Polo · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (4168m)
Escola mais próximo
ESC DE ENS FUND CONSTRUCTOR (33m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (416m)
Praças e parques mais próximo
Praça Abrão Chwartzmann (160m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Marco Polo, 360

Transações registradas em Rua Marco Polo, 360

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Marco Polo, 360

Últimos 12 meses
R$ 345.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.437/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Marco Polo, 360

Volume de transações em Rua Marco Polo, 360

3

Média de 3.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Marco Polo, 360

Apartamento
8
Garagem
4

Outros edifícios na Rua Marco Polo

Nº 505
71 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marco Polo, 360, no bairro Cristo Redentor registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Marco Polo, 360

O edifício fica a 33m da escola mais próxima, 160m do parque mais próximo, 416m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marco Polo, 360

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.