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Rua Marechal Floriano Peixoto, 296

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Marechal Floriano Peixoto · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (585m)
Escola mais próximo
NUCL E EJA E CP CARDEAL ALFREDO VICENTE SCHERER (140m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (143m)
Praças e parques mais próximo
Praça Conde de Porto Alegre (247m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Marechal Floriano Peixoto, 296

Transações registradas em Rua Marechal Floriano Peixoto, 296

Transações (22)

Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 162.000
R$ 2.399/m² · 68m² constr.
05/09/2022
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 147.500
R$ 2.398/m² · 62m² constr.
05/09/2022
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 162.000
R$ 2.399/m² · 68m² constr.
05/09/2022
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 147.500
R$ 2.398/m² · 62m² constr.
05/09/2022
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 162.000
R$ 2.399/m² · 68m² constr.
05/09/2022
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 147.500
R$ 2.398/m² · 62m² constr.
05/09/2022
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 162.000
R$ 2.399/m² · 68m² constr.
05/09/2022
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 147.500
R$ 2.398/m² · 62m² constr.
05/09/2022
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 147.500
R$ 2.398/m² · 62m² constr.
05/09/2022
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 162.000
R$ 2.399/m² · 68m² constr.
05/09/2022
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 147.500
R$ 2.398/m² · 62m² constr.
05/09/2022
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 162.000
R$ 2.399/m² · 68m² constr.
05/09/2022
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 149.175
R$ 2.425/m² · 62m² constr.
29/07/2021
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 162.964
R$ 2.413/m² · 68m² constr.
29/07/2021
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 149.175
R$ 2.425/m² · 62m² constr.
29/07/2021
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 162.964
R$ 2.413/m² · 68m² constr.
29/07/2021
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 149.175
R$ 2.425/m² · 62m² constr.
29/07/2021
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 162.964
R$ 2.413/m² · 68m² constr.
29/07/2021
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 162.964
R$ 2.413/m² · 68m² constr.
29/07/2021
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 149.175
R$ 2.425/m² · 62m² constr.
29/07/2021
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 162.964
R$ 2.413/m² · 68m² constr.
29/07/2021
Rua Marechal Floriano Peixoto, 296
Centro Histórico
Comercial
R$ 149.175
R$ 2.425/m² · 62m² constr.
29/07/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Marechal Floriano Peixoto, 296

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Marechal Floriano Peixoto, 296

Volume de transações em Rua Marechal Floriano Peixoto, 296

11

Média de 11.0 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Marechal Floriano Peixoto, 296

Comercial
22

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Nº 370
14 transações
Nº 611
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marechal Floriano Peixoto, 296, no bairro Centro Histórico registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Marechal Floriano Peixoto, 296

O edifício fica a 585m do metrô mais próximo, 140m da escola mais próxima, 247m do parque mais próximo, 143m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marechal Floriano Peixoto, 296

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 585 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.