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M2Certo™

Rua Mariano de Matos, 20

Porto Alegre · Medianeira · Rua Mariano de Matos · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3987m)
Escola mais próximo
CENTRO DE ENSINO MEDIO FARROUPILHA TEN CEL CORREIA LIMA (187m)
Hospital mais próximo
CLINICA GRAMADO (722m)
Praças e parques mais próximo
Praça Correia Lima (82m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Mariano de Matos, 20

Transações registradas em Rua Mariano de Matos, 20

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Mariano de Matos, 20

Últimos 12 meses
R$ 300.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.216/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Mariano de Matos, 20

Volume de transações em Rua Mariano de Matos, 20

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Mariano de Matos, 20

Garagem
3
Apartamento
2

Outros edifícios na Rua Mariano de Matos

Nº 520
90 transações
Nº 640
20 transações
Nº 72
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mariano de Matos, 20, no bairro Medianeira registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Mariano de Matos, 20

O edifício fica a 187m da escola mais próxima, 82m do parque mais próximo, 722m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mariano de Matos, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.