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M2Certo™

Rua Martins de Lima, 26

Porto Alegre · Vila São José · Rua Martins de Lima · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (6526m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF MUNDO DA IMAGINACAO (197m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (793m)
Praças e parques mais próximo
Praça Padre Nebrídio Bolcato (509m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Martins de Lima, 26

Transações registradas em Rua Martins de Lima, 26

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Martins de Lima, 26

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Martins de Lima, 26

Volume de transações em Rua Martins de Lima, 26

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Martins de Lima, 26

Apartamento
7

Outros edifícios na Rua Martins de Lima

Nº 25
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Martins de Lima, 26, no bairro Vila São José registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Martins de Lima, 26

O edifício fica a 197m da escola mais próxima, 509m do parque mais próximo, 793m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Martins de Lima, 26

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.