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M2Certo™

Rua Mata Bacelar, 172

Porto Alegre · Auxiliadora · Rua Mata Bacelar · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (2118m)
Escola mais próximo
CENTRO DE EDUCACAO INFANTIL CONSTRUINDO SABER (69m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (234m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (321m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Mata Bacelar, 172

Transações registradas em Rua Mata Bacelar, 172

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Mata Bacelar, 172

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Mata Bacelar, 172

Volume de transações em Rua Mata Bacelar, 172

10

Média de 10.0 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Mata Bacelar, 172

Garagem
9
Comercial
1

Outros edifícios na Rua Mata Bacelar

Nº 331
31 transações
Nº 280
15 transações
Nº 240
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mata Bacelar, 172, no bairro Auxiliadora registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Mata Bacelar, 172

O edifício fica a 69m da escola mais próxima, 321m do parque mais próximo, 234m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mata Bacelar, 172

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.