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Rua Miguel Couto, 570

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Miguel Couto · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (4321m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN EUCLIDES DA CUNHA (245m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (684m)
Praças e parques mais próximo
Praça Professora Olga Silva Gutierrez (226m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Miguel Couto, 570

Transações registradas em Rua Miguel Couto, 570

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Miguel Couto, 570

Últimos 12 meses
R$ 423.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.345/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 423.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.537/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Miguel Couto, 570

Volume de transações em Rua Miguel Couto, 570

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Miguel Couto, 570

Apartamento
5
Garagem
4

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Nº 575
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Resumo rápido

O edifício na Rua Miguel Couto, 570, no bairro Menino Deus registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Miguel Couto, 570

O edifício fica a 245m da escola mais próxima, 226m do parque mais próximo, 684m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Miguel Couto, 570

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.