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M2Certo™

Rua Miracema, 262

Porto Alegre · Chácara das Pedras · Rua Miracema · 11 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (5488m)
Escola mais próximo
ESC EST ED BAS MONSENHOR LEOPOLDO HOFF (180m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (1801m)
Praças e parques mais próximo
Praça Lima Duarte (264m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Miracema, 262

Transações registradas em Rua Miracema, 262

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Miracema, 262

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Miracema, 262

Volume de transações em Rua Miracema, 262

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Miracema, 262

Apartamento
6
Garagem
5

Outros edifícios na Rua Miracema

Nº 286
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Miracema, 262, no bairro Chácara das Pedras registrou 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Miracema, 262

O edifício fica a 180m da escola mais próxima, 264m do parque mais próximo, 1801m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Miracema, 262

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.