Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Monroe, 179

Porto Alegre · Santa Tereza · Rua Monroe · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (4655m)
Escola mais próximo
COL MARIA IMACULADA (161m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (1057m)
Praças e parques mais próximo
Belvedere Deputado Ruy Ramos (487m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Monroe, 179

Transações registradas em Rua Monroe, 179

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Monroe, 179

Últimos 12 meses
R$ 1.740.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.707/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Monroe, 179

Volume de transações em Rua Monroe, 179

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Monroe, 179

Apartamento
8
Garagem
4

Outros edifícios na Rua Monroe

Nº 181
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Monroe, 179, no bairro Santa Tereza registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Monroe, 179

O edifício fica a 161m da escola mais próxima, 487m do parque mais próximo, 1057m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Monroe, 179

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.