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M2Certo™

Rua Mostardeiro, 5

Porto Alegre · Rio Branco · Rua Mostardeiro · 30 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1425m)
Escola mais próximo
FLEMING SERVICOS EDUCACIONAIS LTDA (111m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL FEMINA (49m)
Praças e parques mais próximo
Praça Júlio de Castilhos (72m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Mostardeiro, 5

Transações registradas em Rua Mostardeiro, 5

Transações (30)

Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/06/2026
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Comercial
R$ 350.000
R$ 6.971/m² · 50m² constr.
09/06/2026
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
16/12/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
16/12/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Comercial
R$ 620.000
R$ 6.322/m² · 98m² constr.
16/12/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
16/12/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Comercial
R$ 364.500
R$ 6.320/m² · 58m² constr.
16/12/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/12/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/12/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Comercial
R$ 455.500
R$ 6.320/m² · 72m² constr.
10/12/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
01/12/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
01/12/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Comercial
R$ 455.500
R$ 6.320/m² · 72m² constr.
01/12/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Comercial
R$ 450.000
R$ 6.309/m² · 71m² constr.
15/09/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/07/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Comercial
R$ 370.000
R$ 6.469/m² · 57m² constr.
08/07/2025
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Comercial 3 unidades
R$ 750.000
R$ 4.797/m² · 156m² constr.
19/08/2024
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Comercial 2 unidades
R$ 459.000
R$ 5.234/m² · 88m² constr.
26/03/2024
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
22/01/2024
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
22/01/2024
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Comercial
R$ 501.000
R$ 6.952/m² · 72m² constr.
22/01/2024
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
16/11/2023
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Comercial
R$ 455.000
R$ 6.313/m² · 72m² constr.
16/11/2023
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Comercial
R$ 630.000
R$ 6.318/m² · 100m² constr.
23/05/2023
Rua Mostardeiro, 5
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/05/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Mostardeiro, 5

Últimos 12 meses
R$ 455.500
5 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.320/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.971/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Mostardeiro, 5

Volume de transações em Rua Mostardeiro, 5

6

Média de 6.0 transações/ano (30 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Mostardeiro, 5

Garagem
15
Comercial
15

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Nº 888
19 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mostardeiro, 5, no bairro Rio Branco registrou 30 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Mostardeiro, 5

O edifício fica a 1425m do metrô mais próximo, 111m da escola mais próxima, 72m do parque mais próximo, 49m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mostardeiro, 5

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1425 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.