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M2Certo™

Rua Napoleao Jacques da Rosa, 46

Porto Alegre · Restinga · Rua Napoleao Jacques da Rosa · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (16787m)
Escola mais próximo
5235 EEI EDUARDA PUJOL ZANIRATTI II (423m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL RESTINGA E EXTREMO SUL (3361m)
Praças e parques mais próximo
Praça Júlio Pereira Nunes (205m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Napoleao Jacques da Rosa, 46

Transações registradas em Rua Napoleao Jacques da Rosa, 46

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Napoleao Jacques da Rosa, 46

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Napoleao Jacques da Rosa, 46

Volume de transações em Rua Napoleao Jacques da Rosa, 46

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Napoleao Jacques da Rosa, 46

Apartamento
8

Outros edifícios na Rua Napoleao Jacques da Rosa

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22 transações
Nº 205
19 transações
Nº 212
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Napoleao Jacques da Rosa, 46, no bairro Restinga registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Napoleao Jacques da Rosa, 46

O edifício fica a 423m da escola mais próxima, 205m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Napoleao Jacques da Rosa, 46

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.