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Rua Ney da Gama Ahrends, 219

Porto Alegre · Morro Santana · Rua Ney da Gama Ahrends · 20 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (7856m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL RISCOS E RABISCOS (185m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL INDEPENDENCIA (2508m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (233m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Ney da Gama Ahrends, 219

Transações registradas em Rua Ney da Gama Ahrends, 219

Transações (20)

Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 250.000
R$ 2.544/m² · 98m² constr.
10/06/2026
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 330.000
R$ 3.358/m² · 98m² constr.
11/03/2026
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 250.000
R$ 2.544/m² · 98m² constr.
21/07/2025
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 250.000
R$ 2.544/m² · 98m² constr.
23/04/2025
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 235.000
R$ 2.392/m² · 98m² constr.
28/08/2024
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 360.000
R$ 3.861/m² · 93m² constr.
02/08/2024
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 270.000
R$ 2.895/m² · 93m² constr.
04/07/2024
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 314.000
R$ 3.367/m² · 93m² constr.
08/02/2024
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 278.000
R$ 2.726/m² · 102m² constr.
18/09/2023
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 265.000
R$ 2.842/m² · 93m² constr.
02/03/2023
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 260.000
R$ 2.788/m² · 93m² constr.
23/12/2022
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 273.500
R$ 2.826/m² · 97m² constr.
08/09/2022
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 240.000
R$ 2.442/m² · 98m² constr.
22/11/2021
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 225.000
R$ 2.290/m² · 98m² constr.
17/06/2021
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 257.000
R$ 2.756/m² · 93m² constr.
05/11/2020
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 220.000
R$ 2.359/m² · 93m² constr.
29/09/2020
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 230.000
R$ 2.341/m² · 98m² constr.
25/08/2020
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 217.000
R$ 2.327/m² · 93m² constr.
15/06/2020
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 195.000
R$ 2.091/m² · 93m² constr.
22/04/2020
Rua Ney da Gama Ahrends, 219
Morro Santana
Casa
R$ 209.000
R$ 2.322/m² · 90m² constr.
31/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Ney da Gama Ahrends, 219

Últimos 12 meses
R$ 250.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.544/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.544/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Ney da Gama Ahrends, 219

Volume de transações em Rua Ney da Gama Ahrends, 219

2

Média de 2.9 transações/ano (20 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Ney da Gama Ahrends, 219

Casa
20

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Nº 295
94 transações
Nº 565
69 transações
Nº 51
47 transações
Nº 179
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ney da Gama Ahrends, 219, no bairro Morro Santana registrou 20 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Ney da Gama Ahrends, 219

O edifício fica a 185m da escola mais próxima, 233m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ney da Gama Ahrends, 219

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.