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Rua Ney Gomes Martins, 64

Porto Alegre · Aberta dos Morros · Rua Ney Gomes Martins · 26 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (15755m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL LILADIM LTDA (358m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (5224m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (63m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Ney Gomes Martins, 64

Transações registradas em Rua Ney Gomes Martins, 64

Transações (26)

Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 105.000
não comparável
07/11/2025
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 83.333
não comparável
29/05/2025
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 83.333
não comparável
29/05/2025
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 83.333
não comparável
29/05/2025
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
03/02/2025
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 72.645
não comparável
28/11/2024
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 72.645
não comparável
28/11/2024
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 72.480
não comparável
28/11/2024
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
19/09/2022
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 75.000
não comparável
11/05/2022
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 75.000
não comparável
11/05/2022
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 98.000
não comparável
07/01/2022
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 103.000
não comparável
07/10/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 80.000
não comparável
10/09/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 107.938
não comparável
13/08/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 68.000
não comparável
16/06/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 98.000
não comparável
01/06/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 115.000
não comparável
13/05/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 102.000
não comparável
29/04/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 70.500
não comparável
01/04/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 70.500
não comparável
01/04/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 115.000
não comparável
18/02/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 63.000
não comparável
29/09/2020
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 63.000
não comparável
25/09/2020
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 63.000
não comparável
17/09/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Ney Gomes Martins, 64

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Ney Gomes Martins, 64

Volume de transações em Rua Ney Gomes Martins, 64

5

Média de 5.2 transações/ano (26 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Ney Gomes Martins, 64

Outros
26

Resumo rápido

O edifício na Rua Ney Gomes Martins, 64, no bairro Aberta dos Morros registrou 26 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Ney Gomes Martins, 64

O edifício fica a 358m da escola mais próxima, 63m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ney Gomes Martins, 64

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.