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Rua Ney Gomes Martins

Porto Alegre · Aberta dos Morros · 26 transações

Resumo de Rua Ney Gomes Martins

Rua Ney Gomes Martins, no bairro Aberta dos Morros, acumula 26 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Ney Gomes Martins

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Ney Gomes Martins

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Ney Gomes Martins

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Ney Gomes Martins

Transações (26)

Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 105.000
não comparável
07/11/2025
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 83.333
não comparável
29/05/2025
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 83.333
não comparável
29/05/2025
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 83.333
não comparável
29/05/2025
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
03/02/2025
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 72.645
não comparável
28/11/2024
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 72.645
não comparável
28/11/2024
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 72.480
não comparável
28/11/2024
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 100.000
não comparável
19/09/2022
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 75.000
não comparável
11/05/2022
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 75.000
não comparável
11/05/2022
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 98.000
não comparável
07/01/2022
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 103.000
não comparável
07/10/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 80.000
não comparável
10/09/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 107.938
não comparável
13/08/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 68.000
não comparável
16/06/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 98.000
não comparável
01/06/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 115.000
não comparável
13/05/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 102.000
não comparável
29/04/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 70.500
não comparável
01/04/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 70.500
não comparável
01/04/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 115.000
não comparável
18/02/2021
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 63.000
não comparável
29/09/2020
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 63.000
não comparável
25/09/2020
Rua Ney Gomes Martins, 64
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 63.000
não comparável
17/09/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Ney Gomes Martins

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Ney Gomes Martins

Volume de transações em Rua Ney Gomes Martins

5

Média de 5.2 transações/ano (26 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Ney Gomes Martins

Outros
26

Edifícios em Rua Ney Gomes Martins

Nº 64
26 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Ney Gomes Martins

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ney Gomes Martins?
Rua Ney Gomes Martins acumula 26 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Ney Gomes Martins?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Ney Gomes Martins?
A Rua Ney Gomes Martins fica no bairro Aberta dos Morros, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ney Gomes Martins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ney Gomes Martins são: Outros (26). O tipo predominante, outros, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.