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M2Certo™

Rua Nove de Junho, 770

Porto Alegre · Vila São José · Rua Nove de Junho · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (7662m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN ARAUJO VIANA (222m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL INDEPENDENCIA (1436m)
Praças e parques mais próximo
Praça Arcênio Gonçalves da Silva (336m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Nove de Junho, 770

Transações registradas em Rua Nove de Junho, 770

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Nove de Junho, 770

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Nove de Junho, 770

Volume de transações em Rua Nove de Junho, 770

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Nove de Junho, 770

Casa
4
Outros
3

Resumo rápido

O edifício na Rua Nove de Junho, 770, no bairro Vila São José registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Nove de Junho, 770

O edifício fica a 222m da escola mais próxima, 336m do parque mais próximo, 1436m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nove de Junho, 770

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.