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M2Certo™

Rua Oscar Ferreira, 95

Porto Alegre · Rubem Berta · Rua Oscar Ferreira · 14 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Anchieta (8758m)
Escola mais próximo
CRECHE ESTRELINHA MAGICA (114m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (6299m)
Praças e parques mais próximo
Praça do Aconchego (146m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Oscar Ferreira, 95

Transações registradas em Rua Oscar Ferreira, 95

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Oscar Ferreira, 95

Últimos 12 meses
R$ 46.177
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.005/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Oscar Ferreira, 95

Volume de transações em Rua Oscar Ferreira, 95

2

Média de 2.0 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Oscar Ferreira, 95

Apartamento
14

Outros edifícios na Rua Oscar Ferreira

Nº 45
10 transações
Nº 115
8 transações
Nº 75
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Oscar Ferreira, 95, no bairro Rubem Berta registrou 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Oscar Ferreira, 95

O edifício fica a 114m da escola mais próxima, 146m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Oscar Ferreira, 95

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.