Rubem Berta — R$ 90.100 base de cálculo mediana
Porto Alegre · 1.634 transações
Infraestrutura e proximidade em Rubem Berta
Trensurb
8687m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
165m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
5814m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
170m (média)
99.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 333 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rubem Berta
Rubem Berta registrou 1.634 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 90.100 (223 transações), ou R$ 1.818/m². Isso representa 75% abaixo da média de Porto Alegre. O bairro é o 49º em volume de transações na cidade.
Perfil dos imóveis em Rubem Berta
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (86% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rubem Berta
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rubem Berta
R$ 1.818/m²
Últimos 12 meses · 223 transações com área construída
· 52% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 90.100
223 transações
Mapa de transações em Rubem Berta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rubem Berta
Transações (1.634)
Rua Trinta Tres Lot Res Rubem Berta, 35
Rubem Berta
Apartamento
R$ 28.177
R$ 610/m² · 46m² constr.
30/06/2026
Rua Quinze Lot Res Rubem Berta, 70
Rubem Berta
Apartamento
R$ 74.000
R$ 1.601/m² · 46m² constr.
30/06/2026
Rua Oito Lot Res Rubem Berta, 60
Rubem Berta
Apartamento
R$ 55.500
R$ 1.601/m² · 35m² constr.
30/06/2026
Rua Trinta Tres Lot Res Rubem Berta, 35
Rubem Berta
Apartamento
R$ 87.500
R$ 1.920/m² · 46m² constr.
29/06/2026
Rua Capricornio, 35
Rubem Berta
Apartamento
R$ 135.039
R$ 2.390/m² · 56m² constr.
29/06/2026
Rua Inocencio de Oliveira Alves, 101
Rubem Berta
Apartamento
R$ 100.750
R$ 1.295/m² · 78m² constr.
26/06/2026
Rua Dezessete Lot Res Rubem Berta, 115
Rubem Berta
Apartamento
R$ 103.500
R$ 2.239/m² · 46m² constr.
26/06/2026
Rua Quinze Lot Res Rubem Berta, 75
Rubem Berta
Apartamento
R$ 74.000
R$ 1.601/m² · 46m² constr.
26/06/2026
Rua Alberto Rangel, 315
Rubem Berta
Garagem
R$ 30.000
não comparável
25/06/2026
Rua Alberto Rangel, 315
Rubem Berta
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.488/m² · 50m² constr.
25/06/2026
Rua Paulo Renato Ketzer de Souza, 100
Rubem Berta
Apartamento
R$ 123.000
R$ 2.874/m² · 43m² constr.
24/06/2026
Rua Treze Lot Res Rubem Berta, 70
Rubem Berta
Apartamento
R$ 87.500
R$ 1.920/m² · 46m² constr.
24/06/2026
Rua Trinta Dois Lot Res Rubem Berta, 45
Rubem Berta
Apartamento
R$ 108.500
R$ 1.920/m² · 56m² constr.
24/06/2026
Rua Aries, 55
Rubem Berta
Apartamento
R$ 73.000
R$ 1.602/m² · 46m² constr.
22/06/2026
Rua Coronel Ricardo Leal Kelleter, 129
Rubem Berta
Apartamento
R$ 176.274
R$ 2.266/m² · 78m² constr.
22/06/2026
Rua Cinco Lot Res Rubem Berta, 35
Rubem Berta
Apartamento
R$ 90.500
R$ 1.602/m² · 56m² constr.
22/06/2026
Rua Jose Barcellos Garcia, 100
Rubem Berta
Apartamento
R$ 108.000
R$ 2.559/m² · 42m² constr.
22/06/2026
Rua Nove Lot Res Rubem Berta, 50
Rubem Berta
Apartamento
R$ 73.000
R$ 1.602/m² · 46m² constr.
19/06/2026
Rua Francisco Galecki, 310
Rubem Berta
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.920/m² · 70m² constr.
19/06/2026
Rua Jose Barcellos Garcia, 100
Rubem Berta
Apartamento
R$ 153.460
R$ 3.587/m² · 43m² constr.
19/06/2026
Rua Madre Teresa de Calcuta, 355
Rubem Berta
Apartamento
R$ 103.500
R$ 2.239/m² · 46m² constr.
18/06/2026
Rua Nove Lot Res Rubem Berta, 95
Rubem Berta
Apartamento
R$ 55.500
R$ 1.601/m² · 35m² constr.
17/06/2026
Rua Coronel Ricardo Leal Kelleter, 129
Rubem Berta
Apartamento
R$ 177.082
R$ 2.276/m² · 78m² constr.
17/06/2026
Rua Nove Lot Res Rubem Berta, 35
Rubem Berta
Apartamento
R$ 74.000
R$ 1.601/m² · 46m² constr.
16/06/2026
Rua Paulo Renato Ketzer de Souza, 300
Rubem Berta
Apartamento
R$ 128.000
R$ 3.033/m² · 42m² constr.
16/06/2026
Edifícios em Rubem Berta
Rua Jose Barcellos Garcia, 100
122 transações
Rua Paulo Renato Ketzer de Souza, 100
104 transações
Rua Paulo Renato Ketzer de Souza, 300
86 transações
Rua Alberto Rangel, 315
44 transações
Rua Inocencio de Oliveira Alves, 101
39 transações
Rua Coronel Ricardo Leal Kelleter, 129
15 transações
Rua Tarcila Moraes Dutra, 240
15 transações
Rua Oscar Ferreira, 95
14 transações
Rua Tarcila Moraes Dutra, 140
13 transações
Rua Santa Rosa de Lima, 180
11 transações
Bairros próximos de Rubem Berta
Parque Santa Fé
R$ 208.000
1.082 transações · 0.9 km
Jardim Leopoldina
R$ 140.000
2.090 transações · 1.7 km
Costa e Silva
R$ 215.365
608 transações · 1.9 km
Santa Rosa de Lima
R$ 130.000
887 transações · 1.9 km
Passo das Pedras
R$ 250.000
773 transações · 2.8 km
Mário Quintana
R$ 159.633
2.403 transações · 2.8 km
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Perguntas frequentes sobre Rubem Berta
Qual o valor mediano de imóveis em Rubem Berta?
A base de cálculo mediana do ITBI em Rubem Berta nos últimos 12 meses foi de R$ 90.100, com base em 223 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 1.818/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rubem Berta?
Rubem Berta acumula 1.634 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Rubem Berta?
Comparando a base de cálculo mediana do ITBI dos últimos 6 meses (R$ 100.000) com os últimos 12 meses (R$ 90.100), observa-se alta de 11% nos preços.
A fonte informa a natureza da transação em Rubem Berta?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rubem Berta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rubem Berta são: Apartamento (1.398), Casa (146), Outros (60). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rubem Berta?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rubem Berta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 333 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.