Avenida Bernardino Silveira de Amorim — R$ 131.250 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Rubem Berta · 97 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Bernardino Silveira de Amorim
Trensurb
7566m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
180m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
5475m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
243m (média)
97.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida Bernardino Silveira de Amorim
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, no bairro Rubem Berta, acumula 97 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Bernardino Silveira de Amorim
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Bernardino Silveira de Amorim
Em termos de infraestrutura, 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Avenida Bernardino Silveira de Amorim
R$ 1.899/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 50% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 131.250
5 transações
Mapa de transações em Avenida Bernardino Silveira de Amorim
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Bernardino Silveira de Amorim
Transações (97)
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3890
Rubem Berta
Casa
R$ 580.000
R$ 3.838/m² · 151m² constr.
12/06/2026
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 964
Santa Rosa de Lima
Uso não informado
R$ 220.000
não comparável
23/03/2026
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3288
Santa Rosa de Lima
Casa
Parcial 50%
R$ 250.000
não comparável
17/03/2026
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3680
Rubem Berta
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.706/m² · 85m² constr.
12/03/2026
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3660
Rubem Berta
Apartamento
R$ 131.250
R$ 1.899/m² · 69m² constr.
06/03/2026
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 2630
Santa Rosa de Lima
Uso não informado
R$ 65.000
não comparável
23/02/2026
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 2630
Santa Rosa de Lima
Uso não informado
R$ 65.000
não comparável
23/02/2026
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 770
Santa Rosa de Lima
Uso não informado
R$ 250.000
não comparável
19/12/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 2190
Santa Rosa de Lima
Apartamento
R$ 93.000
R$ 1.827/m² · 51m² constr.
19/11/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3330
Rubem Berta
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.768/m² · 68m² constr.
11/11/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3360
Rubem Berta
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.112/m² · 90m² constr.
09/09/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3440
Rubem Berta
Apartamento
R$ 135.700
R$ 1.952/m² · 70m² constr.
25/08/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 1308
Santa Rosa de Lima
Comercial
3 unidades
R$ 900.000
R$ 4.306/m² · 209m² constr.
24/07/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3680
Rubem Berta
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.170/m² · 85m² constr.
11/07/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 1952
Santa Rosa de Lima
Uso não informado
R$ 154.168
não comparável
06/06/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 1952
Santa Rosa de Lima
Uso não informado
R$ 154.168
não comparável
02/06/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3440
Rubem Berta
Apartamento
R$ 125.600
R$ 1.952/m² · 64m² constr.
08/05/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3380
Rubem Berta
Garagem
R$ 20.000
não comparável
10/04/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3380
Rubem Berta
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.077/m² · 72m² constr.
10/04/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3680
Rubem Berta
Apartamento
R$ 123.100
R$ 1.760/m² · 70m² constr.
09/04/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3680
Rubem Berta
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.228/m² · 85m² constr.
13/03/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3648
Rubem Berta
Apartamento
R$ 117.300
R$ 1.760/m² · 67m² constr.
13/02/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 1248
Santa Rosa de Lima
Comercial
R$ 450.000
R$ 1.770/m² · 254m² constr.
24/01/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 1158
Santa Rosa de Lima
Comercial
Parcial 50%
R$ 220.000
não comparável
22/01/2025
Avenida Bernardino Silveira de Amorim, 3610
Rubem Berta
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.745/m² · 69m² constr.
03/12/2024
Edifícios em Avenida Bernardino Silveira de Amorim
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Perguntas frequentes sobre Avenida Bernardino Silveira de Amorim
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Bernardino Silveira de Amorim?
Avenida Bernardino Silveira de Amorim acumula 97 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Bernardino Silveira de Amorim?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Bernardino Silveira de Amorim?
A Avenida Bernardino Silveira de Amorim fica no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Bernardino Silveira de Amorim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Bernardino Silveira de Amorim são: Apartamento (62), Outros (19), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Bernardino Silveira de Amorim?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Avenida Bernardino Silveira de Amorim: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.