Parque Santa Fé — R$ 208.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · 1.082 transações
Infraestrutura e proximidade em Parque Santa Fé
Trensurb
7713m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
263m (média)
93.5% a menos de 500m
Hospital
4791m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
217m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 353 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Parque Santa Fé
Parque Santa Fé registrou 1.082 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 208.000 (109 transações), ou R$ 2.517/m². Isso representa 42% abaixo da média de Porto Alegre. O bairro é o 55º em volume de transações na cidade, com alta de 4% no último ano.
Perfil dos imóveis em Parque Santa Fé
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações).
Infraestrutura e entorno de Parque Santa Fé
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Parque Santa Fé
R$ 2.517/m²
Últimos 12 meses · 109 transações com área construída
· 34% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 208.000
109 transações
Mapa de transações em Parque Santa Fé
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Parque Santa Fé
Transações (1.082)
Avenida Joao Ferreira Jardim, 138
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 183.000
R$ 2.666/m² · 69m² constr.
23/06/2026
Rua Maria Elaine Wotter, 196
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 300.000
não comparável
23/06/2026
Rua Rev Olavo Nunes, 280
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.920/m² · 86m² constr.
22/06/2026
Rua Jose Gelain, 115
Parque Santa Fé
Casa
R$ 390.000
R$ 4.316/m² · 90m² constr.
18/06/2026
Rua Rev Olavo Nunes, 270
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 153.086
R$ 1.541/m² · 99m² constr.
18/06/2026
Rua Rev Olavo Nunes, 270
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 205.187
R$ 2.066/m² · 99m² constr.
17/06/2026
Rua Rev Olavo Nunes, 270
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.417/m² · 99m² constr.
15/06/2026
Rua Rev Olavo Nunes, 270
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.517/m² · 99m² constr.
15/06/2026
Rua Lola de Oliveira, 170
Parque Santa Fé
Casa
R$ 781.960
R$ 3.110/m² · 251m² constr.
15/06/2026
Rua Maria Elaine Wotter, 105
Parque Santa Fé
Casa
R$ 690.000
R$ 3.298/m² · 209m² constr.
15/06/2026
Rua Raymundo Luiz Marinho Filho, 299
Parque Santa Fé
Casa
R$ 540.500
R$ 4.329/m² · 125m² constr.
11/06/2026
Rua Rev Olavo Nunes, 270
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.114/m² · 99m² constr.
05/06/2026
Rua Rev Olavo Nunes, 270
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.266/m² · 99m² constr.
05/06/2026
Rua Jose Carlos de Souza Lobo, 52
Parque Santa Fé
Casa
R$ 405.000
R$ 3.553/m² · 114m² constr.
02/06/2026
Rua Rev Olavo Nunes, 270
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 207.789
R$ 2.092/m² · 99m² constr.
02/06/2026
Avenida Irene Ruperti, 59
Parque Santa Fé
Comercial
R$ 730.000
R$ 1.768/m² · 413m² constr.
29/05/2026
Rua Alvaro Domingues, 85
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.202/m² · 45m² constr.
29/05/2026
Rua Rev Olavo Nunes, 270
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 191.000
R$ 1.923/m² · 99m² constr.
27/05/2026
Avenida Joao Ferreira Jardim, 140
Parque Santa Fé
Casa
R$ 377.000
R$ 1.922/m² · 196m² constr.
27/05/2026
Rua Aloisio Olympio de Mello, 200
Parque Santa Fé
Apartamento
Parcial 14%
2 unidades
R$ 8.929
não comparável
25/05/2026
Rua Rev Olavo Nunes, 280
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.037/m² · 86m² constr.
25/05/2026
Avenida Edu Las-Casas, 790
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 70.989
R$ 1.561/m² · 45m² constr.
22/05/2026
Avenida Edu Las-Casas, 745
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.439/m² · 51m² constr.
21/05/2026
Rua Maria Elaine Wotter, 26
Parque Santa Fé
Casa
R$ 360.000
R$ 1.909/m² · 189m² constr.
18/05/2026
Rua Clarao da Lua, 109
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 125.000
não comparável
14/05/2026
Edifícios em Parque Santa Fé
Rua Rev Olavo Nunes, 280
98 transações
Rua Osmindo Julio Kuhn, 555
94 transações
Rua Rev Olavo Nunes, 270
93 transações
Avenida Joao Ferreira Jardim, 138
88 transações
Avenida Edu Las-Casas, 790
56 transações
Avenida Joao Ferreira Jardim, 968
39 transações
Avenida Joao Ferreira Jardim, 140
35 transações
Avenida Edu Las-Casas, 745
34 transações
Avenida Edu Las-Casas, 639
33 transações
Rua Abdo Jorge Curi, 19
12 transações
Bairros próximos de Parque Santa Fé
Rubem Berta
R$ 90.100
1.634 transações · 0.9 km
Costa e Silva
R$ 215.365
608 transações · 1.0 km
Jardim Leopoldina
R$ 140.000
2.090 transações · 1.4 km
Santa Rosa de Lima
R$ 130.000
887 transações · 1.7 km
Passo das Pedras
R$ 250.000
773 transações · 2.1 km
Sarandi
R$ 320.000
5.081 transações · 2.6 km
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Perguntas frequentes sobre Parque Santa Fé
Qual o valor mediano de imóveis em Parque Santa Fé?
A base de cálculo mediana do ITBI em Parque Santa Fé nos últimos 12 meses foi de R$ 208.000, com base em 109 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 2.517/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Parque Santa Fé?
Parque Santa Fé acumula 1.082 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Parque Santa Fé?
Comparando a base de cálculo mediana do ITBI dos últimos 6 meses (R$ 225.000) com os últimos 12 meses (R$ 208.000), observa-se alta de 8% nos preços.
A fonte informa a natureza da transação em Parque Santa Fé?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Parque Santa Fé?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Parque Santa Fé são: Apartamento (602), Casa (309), Outros (131). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Parque Santa Fé?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Parque Santa Fé: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 353 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.