Avenida Delmar Rocha Barbosa — R$ 270.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Parque Santa Fé · 36 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Delmar Rocha Barbosa
Trensurb
7759m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
116m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
4601m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida Delmar Rocha Barbosa
Avenida Delmar Rocha Barbosa, no bairro Parque Santa Fé, acumula 36 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Delmar Rocha Barbosa
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (44% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Delmar Rocha Barbosa
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Avenida Delmar Rocha Barbosa
R$ 2.988/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 270.000
1 transações
Mapa de transações em Avenida Delmar Rocha Barbosa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Delmar Rocha Barbosa
Transações (36)
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 261
Parque Santa Fé
Casa
R$ 270.000
R$ 2.988/m² · 90m² constr.
30/10/2025
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 543
Parque Santa Fé
Casa
R$ 284.000
R$ 5.470/m² · 52m² constr.
28/08/2025
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 782
Parque Santa Fé
Casa
R$ 440.000
R$ 2.325/m² · 189m² constr.
20/06/2025
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 108
Parque Santa Fé
Casa
R$ 780.000
R$ 1.652/m² · 472m² constr.
28/05/2025
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 106
Parque Santa Fé
Comercial
R$ 600.000
R$ 3.386/m² · 177m² constr.
28/05/2025
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 553
Parque Santa Fé
Casa
R$ 327.840
R$ 2.129/m² · 154m² constr.
20/05/2025
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 500
Parque Santa Fé
Casa
R$ 425.000
R$ 4.703/m² · 90m² constr.
24/03/2025
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 98.952
R$ 2.376/m² · 42m² constr.
12/11/2024
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 146
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 822.810
não comparável
24/09/2024
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 423
Parque Santa Fé
Casa
R$ 200.000
R$ 2.213/m² · 90m² constr.
27/05/2024
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 742
Parque Santa Fé
Casa
R$ 240.000
R$ 2.978/m² · 81m² constr.
26/04/2024
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 27
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.163/m² · 60m² constr.
31/01/2024
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 458
Parque Santa Fé
Comercial
R$ 448.500
R$ 12.814/m² · 35m² constr.
26/10/2023
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.000/m² · 75m² constr.
23/10/2023
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 413
Parque Santa Fé
Casa
R$ 477.000
R$ 1.881/m² · 254m² constr.
29/09/2023
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 423
Parque Santa Fé
Casa
R$ 326.755
R$ 3.616/m² · 90m² constr.
24/08/2023
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.836/m² · 53m² constr.
03/07/2023
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 91.280
R$ 2.160/m² · 42m² constr.
28/03/2023
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51
Parque Santa Fé
Garagem
R$ 25.000
não comparável
13/02/2023
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 27
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 167.000
R$ 2.235/m² · 75m² constr.
13/02/2023
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 51
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.239/m² · 75m² constr.
08/11/2022
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 772
Parque Santa Fé
Casa
R$ 900.000
R$ 2.894/m² · 311m² constr.
08/09/2022
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121
Parque Santa Fé
Garagem
R$ 25.000
não comparável
29/08/2022
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 131
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.152/m² · 59m² constr.
29/08/2022
Avenida Delmar Rocha Barbosa, 121
Parque Santa Fé
Apartamento
2 unidades
R$ 156.000
R$ 2.099/m² · 74m² constr.
23/08/2022
Edifícios em Avenida Delmar Rocha Barbosa
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Perguntas frequentes sobre Avenida Delmar Rocha Barbosa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Delmar Rocha Barbosa?
Avenida Delmar Rocha Barbosa acumula 36 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Delmar Rocha Barbosa?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Delmar Rocha Barbosa?
A Avenida Delmar Rocha Barbosa fica no bairro Parque Santa Fé, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Delmar Rocha Barbosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Delmar Rocha Barbosa são: Casa (16), Apartamento (13), Garagem (3). O tipo predominante, casa, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Delmar Rocha Barbosa?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Avenida Delmar Rocha Barbosa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.