Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira — R$ 120.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Parque Santa Fé · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira
Trensurb
7427m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
423m (média)
86.7% a menos de 500m
Hospital
4706m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, no bairro Parque Santa Fé, acumula 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (43% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira
R$ 2.622/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 31% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 120.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira
Transações (21)
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 455
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.622/m² · 46m² constr.
23/10/2025
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 745
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.662/m² · 66m² constr.
21/07/2025
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 515
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 124.992
R$ 2.400/m² · 52m² constr.
18/02/2025
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 700
Parque Santa Fé
Casa
R$ 653.600
R$ 9.558/m² · 68m² constr.
24/04/2024
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 645
Parque Santa Fé
Apartamento
2 unidades
R$ 160.000
R$ 2.170/m² · 74m² constr.
25/09/2023
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 515
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 124.992
R$ 2.400/m² · 52m² constr.
20/04/2023
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 118
Parque Santa Fé
Casa
R$ 400.000
R$ 3.461/m² · 116m² constr.
13/02/2023
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 112
Parque Santa Fé
Casa
R$ 400.000
R$ 3.461/m² · 116m² constr.
08/02/2023
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 124
Parque Santa Fé
Casa
R$ 360.000
R$ 3.115/m² · 116m² constr.
12/12/2022
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 130
Parque Santa Fé
Casa
R$ 190.000
R$ 1.839/m² · 103m² constr.
10/11/2022
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 830
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 282.000
não comparável
21/03/2022
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 190
Parque Santa Fé
Casa
R$ 240.000
R$ 2.449/m² · 98m² constr.
16/08/2021
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 455
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.403/m² · 46m² constr.
28/07/2021
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 255
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 180.000
não comparável
21/06/2021
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 240
Parque Santa Fé
Casa
R$ 660.000
R$ 2.491/m² · 265m² constr.
20/04/2021
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 745
Parque Santa Fé
Garagem
R$ 30.000
não comparável
09/04/2021
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 745
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.403/m² · 66m² constr.
09/04/2021
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 455
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.403/m² · 46m² constr.
30/03/2021
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 860
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 200.000
não comparável
01/03/2021
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 710
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 310.000
não comparável
21/10/2020
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira, 455
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.403/m² · 46m² constr.
14/10/2020
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira?
Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira acumula 21 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira?
A Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira fica no bairro Parque Santa Fé, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira são: Apartamento (9), Casa (7), Outros (4). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Professor Alvaro Barcellos Ferreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.