Rua General Telino Chagastelles — R$ 300.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Parque Santa Fé · 26 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua General Telino Chagastelles
Trensurb
7511m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
410m (média)
73.3% a menos de 500m
Hospital
4899m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
212m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua General Telino Chagastelles
Rua General Telino Chagastelles, no bairro Parque Santa Fé, acumula 26 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua General Telino Chagastelles
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (42% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua General Telino Chagastelles
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua General Telino Chagastelles
R$ 2.770/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 300.000
1 transações
Mapa de transações em Rua General Telino Chagastelles
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua General Telino Chagastelles
Transações (26)
Rua General Telino Chagastelles, 255
Parque Santa Fé
Casa
R$ 300.000
R$ 2.770/m² · 108m² constr.
28/04/2026
Rua General Telino Chagastelles, 325
Parque Santa Fé
Casa
R$ 240.000
R$ 2.248/m² · 107m² constr.
17/07/2025
Rua General Telino Chagastelles, 430
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 108.000
R$ 2.524/m² · 43m² constr.
18/06/2025
Rua General Telino Chagastelles, 410
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.955/m² · 63m² constr.
20/05/2025
Rua General Telino Chagastelles, 570
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 409.600
não comparável
14/02/2025
Rua General Telino Chagastelles, 640
Parque Santa Fé
Casa
R$ 445.000
R$ 3.209/m² · 139m² constr.
13/01/2025
Rua General Telino Chagastelles, 308
Parque Santa Fé
Casa
R$ 345.000
R$ 3.240/m² · 106m² constr.
29/08/2024
Rua General Telino Chagastelles, 308
Parque Santa Fé
Casa
R$ 300.000
R$ 2.828/m² · 106m² constr.
03/07/2024
Rua General Telino Chagastelles, 370
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 179.500
R$ 2.240/m² · 80m² constr.
17/04/2024
Rua General Telino Chagastelles, 455
Parque Santa Fé
Apartamento
2 unidades
R$ 200.000
R$ 2.794/m² · 72m² constr.
24/08/2023
Rua General Telino Chagastelles, 430
Parque Santa Fé
Garagem
R$ 20.000
não comparável
09/08/2023
Rua General Telino Chagastelles, 610
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 140.996
não comparável
27/06/2023
Rua General Telino Chagastelles, 370
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 159.663
R$ 2.558/m² · 62m² constr.
26/06/2023
Rua General Telino Chagastelles, 370
Parque Santa Fé
Garagem
R$ 35.458
não comparável
19/06/2023
Rua General Telino Chagastelles, 225
Parque Santa Fé
Casa
R$ 685.000
R$ 2.559/m² · 268m² constr.
31/03/2023
Rua General Telino Chagastelles, 125
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 220.000
não comparável
16/01/2023
Rua General Telino Chagastelles, 370
Parque Santa Fé
Apartamento
2 unidades
R$ 190.000
R$ 2.022/m² · 94m² constr.
10/01/2023
Rua General Telino Chagastelles, 430
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.277/m² · 46m² constr.
22/09/2022
Rua General Telino Chagastelles, 430
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.403/m² · 46m² constr.
19/05/2022
Rua General Telino Chagastelles, 455
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.560/m² · 58m² constr.
25/04/2022
Rua General Telino Chagastelles, 370
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 154.000
R$ 2.411/m² · 64m² constr.
29/06/2021
Rua General Telino Chagastelles, 575
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 200.000
não comparável
17/08/2020
Rua General Telino Chagastelles, 530
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 160.000
não comparável
21/07/2020
Rua General Telino Chagastelles, 430
Parque Santa Fé
Apartamento
R$ 92.000
R$ 2.010/m² · 46m² constr.
02/03/2020
Rua General Telino Chagastelles, 575
Parque Santa Fé
Uso não informado
R$ 135.000
não comparável
21/02/2020
Edifícios em Rua General Telino Chagastelles
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Perguntas frequentes sobre Rua General Telino Chagastelles
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua General Telino Chagastelles?
Rua General Telino Chagastelles acumula 26 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua General Telino Chagastelles?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua General Telino Chagastelles?
A Rua General Telino Chagastelles fica no bairro Parque Santa Fé, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua General Telino Chagastelles?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua General Telino Chagastelles são: Apartamento (11), Casa (7), Outros (6). O tipo predominante, apartamento, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua General Telino Chagastelles?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua General Telino Chagastelles: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.