Mário Quintana — R$ 159.633 base de cálculo mediana
Porto Alegre · 2.403 transações
Infraestrutura e proximidade em Mário Quintana
Trensurb
9679m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
557m (média)
43.2% a menos de 500m
Hospital
5155m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
248m (média)
97.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 648 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Mário Quintana
Mário Quintana registrou 2.403 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 159.633 (174 transações), ou R$ 1.725/m². Isso representa 56% abaixo da média de Porto Alegre. O bairro é o 32º em volume de transações na cidade, com alta de 2% no último ano.
Perfil dos imóveis em Mário Quintana
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (41% das transações).
Infraestrutura e entorno de Mário Quintana
Em termos de infraestrutura, 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Mário Quintana
R$ 1.725/m²
Últimos 12 meses · 174 transações com área construída
· 55% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 159.633
174 transações
Mapa de transações em Mário Quintana
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Mário Quintana
Transações (2.403)
Avenida Protasio Alves, 10970
Mário Quintana
Apartamento
R$ 163.000
R$ 1.762/m² · 93m² constr.
26/06/2026
Rua Irma Teresilda Steffen, 255
Mário Quintana
Apartamento
R$ 162.859
R$ 1.760/m² · 93m² constr.
25/06/2026
Rua Oito Jardim Protasio Alves, 18
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 23.000
não comparável
25/06/2026
Avenida Arroio Feijo, 2425
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 177.650
não comparável
25/06/2026
Rua Gaetano Santagada, 230
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 75.000
não comparável
25/06/2026
Rua Ronaldo Molina de Quadros, 120
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 232.000
não comparável
25/06/2026
Rua Irma Teresilda Steffen, 255
Mário Quintana
Apartamento
R$ 88.405
R$ 955/m² · 93m² constr.
23/06/2026
Rua Madre Clara, 1118
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 133.000
não comparável
23/06/2026
Rua Doutor Paulo Smania, 400
Mário Quintana
Apartamento
R$ 185.500
R$ 2.400/m² · 77m² constr.
19/06/2026
Rua Alberto Jeronimo Guerra, 20
Mário Quintana
Casa
R$ 500.000
R$ 1.651/m² · 303m² constr.
18/06/2026
Rua Doutor Paulo Smania, 580
Mário Quintana
Apartamento
R$ 174.500
R$ 2.396/m² · 73m² constr.
18/06/2026
Rua Wilma Perpetuo, 80
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 157.000
não comparável
18/06/2026
Rua Wilma Perpetuo, 70
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 157.500
não comparável
18/06/2026
Rua Januario Severino, 150
Mário Quintana
Casa
R$ 158.000
R$ 1.515/m² · 104m² constr.
17/06/2026
Avenida Protasio Alves, 10062
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 393.500
não comparável
16/06/2026
Avenida Protasio Alves, 10072
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 429.000
não comparável
16/06/2026
Rua Vinte Seis de Marco, 415
Mário Quintana
Apartamento
R$ 143.730
R$ 2.989/m² · 48m² constr.
15/06/2026
Rua Vinte Seis de Marco, 415
Mário Quintana
Apartamento
R$ 123.000
R$ 2.558/m² · 48m² constr.
15/06/2026
Rua Verdes Campos, 660
Mário Quintana
Casa
R$ 1.250.000
R$ 3.676/m² · 340m² constr.
11/06/2026
Avenida Protasio Alves, 10535
Mário Quintana
Apartamento
R$ 164.072
R$ 1.663/m² · 99m² constr.
10/06/2026
Avenida Protasio Alves, 10535
Mário Quintana
Apartamento
R$ 159.958
R$ 1.621/m² · 99m² constr.
10/06/2026
Avenida Protasio Alves, 10535
Mário Quintana
Apartamento
R$ 160.064
R$ 1.622/m² · 99m² constr.
10/06/2026
Rua Silvino Nedel, 195
Mário Quintana
Uso não informado
R$ 180.000
não comparável
10/06/2026
Rua Irma Teresilda Steffen, 115
Mário Quintana
Apartamento
R$ 142.614
R$ 1.577/m² · 90m² constr.
05/06/2026
Rua Irma Teresilda Steffen, 255
Mário Quintana
Apartamento
R$ 161.819
R$ 1.749/m² · 93m² constr.
05/06/2026
Edifícios em Mário Quintana
Avenida Arroio Feijo, 2425
169 transações
Avenida Manoel Elias, 2200
160 transações
Avenida Protasio Alves, 10970
135 transações
Avenida Protasio Alves, 10535
123 transações
Rua Deodoro, 205
104 transações
Rua Madre Clara, 1118
92 transações
Avenida Martim Felix Berta, 3300
91 transações
Rua Madre Clara, 1200
69 transações
Avenida Arroio Feijo, 2420
59 transações
Rua Irma Teresilda Steffen, 335
51 transações
Bairros próximos de Mário Quintana
Jardim Leopoldina
R$ 140.000
2.090 transações · 2.2 km
Rubem Berta
R$ 90.100
1.634 transações · 2.8 km
Morro Santana
R$ 240.000
2.463 transações · 2.8 km
Parque Santa Fé
R$ 208.000
1.082 transações · 3.2 km
Passo das Pedras
R$ 250.000
773 transações · 3.3 km
Costa e Silva
R$ 215.365
608 transações · 3.5 km
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Perguntas frequentes sobre Mário Quintana
Qual o valor mediano de imóveis em Mário Quintana?
A base de cálculo mediana do ITBI em Mário Quintana nos últimos 12 meses foi de R$ 159.633, com base em 174 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 1.725/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Mário Quintana?
Mário Quintana acumula 2.403 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Mário Quintana?
Comparando a base de cálculo mediana do ITBI dos últimos 6 meses (R$ 162.859) com os últimos 12 meses (R$ 159.633), observa-se estabilidade nos preços.
A fonte informa a natureza da transação em Mário Quintana?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Mário Quintana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Mário Quintana são: Outros (981), Apartamento (913), Casa (396). O tipo predominante, outros, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Mário Quintana?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Mário Quintana: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 43% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 648 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.