Rua Madre Clara, 1200

Porto Alegre · Mário Quintana · Rua Madre Clara · 69 transações

Entorno

Trensurb mais próximo

Aeroporto (10506m)

Escola mais próximo

ESC EST ED BAS ALMIRANTE BACELAR (980m)

Hospital mais próximo

HOSPITAL INDEPENDENCIA (5992m)

Praças e parques mais próximo

Praça sem nome (202m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Transações registradas em Rua Madre Clara, 1200

Transações (69)

ITBI pago em ▲	Endereço ▲	Imóvel ▲	Base de cálculo (R$) ▲	Área constr. (m²) ▲	R$/m² ▲
30/12/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 185.000	—	não comparável
27/11/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 67.500	—	não comparável
26/11/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Casa	R$ 808.000	180	R$ 4.501/m²
15/09/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 130.000	—	não comparável
11/09/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 160.000	—	não comparável
10/09/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 125.000	—	não comparável
17/07/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 450.000	—	não comparável
16/07/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 125.000	—	não comparável
10/07/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 109.860	—	não comparável
09/06/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 90.000	—	não comparável
07/04/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 99.554	—	não comparável
21/03/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 97.257	—	não comparável
31/01/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 100.000	—	não comparável
23/01/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 100.000	—	não comparável
09/12/2024	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 160.000	—	não comparável
24/09/2024	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 107.500	—	não comparável
05/09/2024	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Casa	R$ 810.000	187	R$ 4.328/m²
03/09/2024	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 94.000	—	não comparável
11/06/2024	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 120.000	—	não comparável
07/12/2023	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 114.000	—	não comparável
04/12/2023	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 110.000	—	não comparável
23/10/2023	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 192.000	—	não comparável
29/09/2023	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 125.000	—	não comparável
28/08/2023	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 115.000	—	não comparável
25/08/2023	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 121.000	—	não comparável

Rua Madre Clara, 1200

Rua Madre Clara, 1200

Rua Madre Clara, 1200

Mário Quintana

Casa

R$ 808.000

R$ 4.501/m² · 180m² constr.

26/11/2025

Rua Madre Clara, 1200

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Mário Quintana

Casa

R$ 810.000

R$ 4.328/m² · 187m² constr.

05/09/2024

Rua Madre Clara, 1200

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Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Madre Clara, 1200

Últimos 12 meses

R$ 808.000

1 tx

Base de cálculo/m²

R$ 4.501/m²

1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Madre Clara, 1200

Volume de transações em Rua Madre Clara, 1200

Média de 11.5 transações/ano (69 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Madre Clara, 1200

Outros

Casa

Terreno

Outros edifícios na Rua Madre Clara

Nº 1118

92 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Madre Clara, 1200, no bairro Mário Quintana registrou 69 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Madre Clara, 1200

O edifício fica a 980m da escola mais próxima, 202m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Madre Clara, 1200

Quantas transações foram registradas neste edifício?

Foram registradas 69 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.

A fonte informa a natureza da transação neste edifício?

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

De onde vêm os dados do M2Certo™?

Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.

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