Rua Madre Clara — R$ 437.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Mário Quintana · 174 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Madre Clara

Trensurb

10527m (média)

0.0% a menos de 1km

Escola

956m (média)

0.0% a menos de 500m

Hospital

6003m (média)

0.0% a menos de 2km

Praças e parques

217m (média)

100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Rua Madre Clara

Rua Madre Clara, no bairro Mário Quintana, acumula 174 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Madre Clara

O tipo de imóvel mais transacionado é outros (85% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Madre Clara

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Rua Madre Clara

R$ 3.255/m²

Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 14% abaixo da média de Porto Alegre

Base de cálculo mediana

R$ 437.000

2 transações

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Madre Clara

Transações (174)

ITBI pago em ▲	Endereço ▲	Imóvel ▲	Base de cálculo (R$) ▲	Área constr. (m²) ▲	R$/m² ▲
23/06/2026	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 133.000	—	não comparável
29/04/2026	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado Parcial 2%	R$ 175.000	—	não comparável
20/02/2026	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Casa	R$ 437.000	134	R$ 3.255/m²
11/02/2026	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 130.000	—	não comparável
05/01/2026	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 120.000	—	não comparável
30/12/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 185.000	—	não comparável
11/12/2025	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 142.000	—	não comparável
10/12/2025	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 133.000	—	não comparável
10/12/2025	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 133.000	—	não comparável
27/11/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 67.500	—	não comparável
26/11/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Casa	R$ 808.000	180	R$ 4.501/m²
10/11/2025	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 157.000	—	não comparável
14/10/2025	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 131.000	—	não comparável
13/10/2025	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 180.000	—	não comparável
24/09/2025	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 130.000	—	não comparável
15/09/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 130.000	—	não comparável
11/09/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 160.000	—	não comparável
10/09/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 125.000	—	não comparável
13/08/2025	Rua Madre Clara, 1121 Mário Quintana	Casa	R$ 360.000	111	R$ 3.237/m²
17/07/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 450.000	—	não comparável
16/07/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 125.000	—	não comparável
10/07/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 109.860	—	não comparável
04/07/2025	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 100.000	—	não comparável
02/07/2025	Rua Madre Clara, 1118 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 100.000	—	não comparável
09/06/2025	Rua Madre Clara, 1200 Mário Quintana	Uso não informado	R$ 90.000	—	não comparável

Rua Madre Clara, 1118

Rua Madre Clara, 1118

Mário Quintana

Uso não informado Parcial 2%

R$ 175.000

não comparável

29/04/2026

Rua Madre Clara, 1118

Mário Quintana

Casa

R$ 437.000

R$ 3.255/m² · 134m² constr.

20/02/2026

Rua Madre Clara, 1118

Rua Madre Clara, 1118

Rua Madre Clara, 1200

Rua Madre Clara, 1118

Rua Madre Clara, 1118

Rua Madre Clara, 1118

Rua Madre Clara, 1200

Rua Madre Clara, 1200

Mário Quintana

Casa

R$ 808.000

R$ 4.501/m² · 180m² constr.

26/11/2025

Rua Madre Clara, 1118

Rua Madre Clara, 1118

Rua Madre Clara, 1118

Rua Madre Clara, 1118

Rua Madre Clara, 1200

Rua Madre Clara, 1200

Rua Madre Clara, 1200

Rua Madre Clara, 1121

Mário Quintana

Casa

R$ 360.000

R$ 3.237/m² · 111m² constr.

13/08/2025

Rua Madre Clara, 1200

Rua Madre Clara, 1200

Rua Madre Clara, 1200

Rua Madre Clara, 1118

Rua Madre Clara, 1118

Rua Madre Clara, 1200

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Madre Clara

Últimos 12 meses

R$ 437.000

2 tx

Base de cálculo/m²

R$ 3.255/m²

2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Madre Clara

Volume de transações em Rua Madre Clara

Média de 24.9 transações/ano (174 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Madre Clara

Outros

148

Casa

Terreno

Edifícios em Rua Madre Clara

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Perguntas frequentes sobre Rua Madre Clara

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Madre Clara?

Rua Madre Clara acumula 174 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.

A fonte informa a natureza da transação em Rua Madre Clara?

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Em qual bairro fica a Rua Madre Clara?

A Rua Madre Clara fica no bairro Mário Quintana, em Porto Alegre.

Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Madre Clara?

Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Madre Clara são: Outros (148), Casa (23), Terreno (3). O tipo predominante, outros, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.

Quais comodidades ficam próximas em Rua Madre Clara?

Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Madre Clara: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.

De onde vêm os dados do M2Certo™?

Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.

Rua Madre Clara — R$ 437.000 base de cálculo mediana

Infraestrutura e proximidade em Rua Madre Clara

Resumo de Rua Madre Clara

Perfil dos imóveis em Rua Madre Clara

Infraestrutura e entorno de Rua Madre Clara

Mapa de transações em Rua Madre Clara

Transações registradas em Rua Madre Clara

Transações (174)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Madre Clara

Tendência de preços em Rua Madre Clara

Volume de transações em Rua Madre Clara

Natureza da transação

Tipo de imóvel em Rua Madre Clara

Edifícios em Rua Madre Clara

Perguntas frequentes sobre Rua Madre Clara