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M2Certo™

Rua Osmindo Julio Kuhn, 105

Porto Alegre · Parque Santa Fé · Rua Osmindo Julio Kuhn · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (7665m)
Escola mais próximo
EEI PIMPAO (110m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (4435m)
Praças e parques mais próximo
Praça Flávio Veiga Miranda (235m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Osmindo Julio Kuhn, 105

Transações registradas em Rua Osmindo Julio Kuhn, 105

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Osmindo Julio Kuhn, 105

Últimos 12 meses
R$ 120.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.610/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Osmindo Julio Kuhn, 105

Volume de transações em Rua Osmindo Julio Kuhn, 105

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Osmindo Julio Kuhn, 105

Apartamento
4
Garagem
1

Outros edifícios na Rua Osmindo Julio Kuhn

Nº 555
94 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Osmindo Julio Kuhn, 105, no bairro Parque Santa Fé registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Osmindo Julio Kuhn, 105

O edifício fica a 110m da escola mais próxima, 235m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Osmindo Julio Kuhn, 105

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.