Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Osorio Mendes Ouriques, 330

Porto Alegre · Guarujá · Rua Osorio Mendes Ouriques · 21 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (14980m)
Escola mais próximo
5193 EEI TREVO DE OURO (331m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (4692m)
Praças e parques mais próximo
Largo Capitão Manoel de Campos Salvaterra (320m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Osorio Mendes Ouriques, 330

Transações registradas em Rua Osorio Mendes Ouriques, 330

Transações (21)

Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 380.000
R$ 1.443/m² · 263m² constr.
21/05/2026
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 213.710
R$ 927/m² · 230m² constr.
06/01/2026
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 201.002
R$ 878/m² · 229m² constr.
23/12/2025
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 435.000
R$ 1.685/m² · 258m² constr.
24/11/2025
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Terreno
R$ 150.000
não comparável
20/10/2025
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 400.000
R$ 3.203/m² · 125m² constr.
02/05/2025
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 365.000
R$ 1.574/m² · 232m² constr.
02/04/2025
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 320.000
R$ 1.313/m² · 244m² constr.
10/04/2024
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 317.651
R$ 1.378/m² · 230m² constr.
14/03/2024
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 370.000
R$ 1.596/m² · 232m² constr.
18/12/2023
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 350.000
R$ 2.803/m² · 125m² constr.
27/09/2023
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Uso não informado
R$ 152.710
não comparável
01/06/2023
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 350.000
R$ 1.529/m² · 229m² constr.
15/02/2023
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 335.000
R$ 1.453/m² · 230m² constr.
16/11/2022
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 420.000
R$ 998/m² · 421m² constr.
11/11/2022
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 330.000
R$ 1.440/m² · 229m² constr.
18/05/2021
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 300.000
R$ 1.301/m² · 231m² constr.
13/05/2021
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 330.000
R$ 1.354/m² · 244m² constr.
09/04/2021
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 300.000
R$ 1.228/m² · 244m² constr.
06/04/2021
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 300.000
R$ 1.227/m² · 244m² constr.
24/08/2020
Rua Osorio Mendes Ouriques, 330
Guarujá
Casa
R$ 360.000
R$ 1.480/m² · 243m² constr.
29/04/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Osorio Mendes Ouriques, 330

Últimos 12 meses
R$ 213.710
5 tx
Base de cálculo/m²
R$ 927/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 380.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.443/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Osorio Mendes Ouriques, 330

Volume de transações em Rua Osorio Mendes Ouriques, 330

3

Média de 3.0 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Osorio Mendes Ouriques, 330

Casa
19
Outros
1
Terreno
1

Resumo rápido

O edifício na Rua Osorio Mendes Ouriques, 330, no bairro Guarujá registrou 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Osorio Mendes Ouriques, 330

O edifício fica a 331m da escola mais próxima, 320m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Osorio Mendes Ouriques, 330

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.