Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Padre Joao Batista Reus, 2133

Porto Alegre · Camaquã · Rua Padre Joao Batista Reus · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (9692m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL MEUS BAIXINHOS (434m)
Hospital mais próximo
HBMPA (1913m)
Praças e parques mais próximo
Praça Professor Gaelzer (831m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Padre Joao Batista Reus, 2133

Transações registradas em Rua Padre Joao Batista Reus, 2133

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Padre Joao Batista Reus, 2133

Últimos 12 meses
R$ 613.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.353/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Padre Joao Batista Reus, 2133

Volume de transações em Rua Padre Joao Batista Reus, 2133

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Padre Joao Batista Reus, 2133

Casa
6

Outros edifícios na Rua Padre Joao Batista Reus

Nº 3347
55 transações
Nº 1959
25 transações
Nº 173
23 transações
Nº 983
13 transações
Nº 1549
11 transações
Nº 1551
9 transações
Nº 890
7 transações
Nº 3036
6 transações
Nº 1300
5 transações
Nº 1547
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Joao Batista Reus, 2133, no bairro Camaquã registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Padre Joao Batista Reus, 2133

O edifício fica a 434m da escola mais próxima, 831m do parque mais próximo, 1913m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Padre Joao Batista Reus, 2133

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.