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M2Certo™

Rua Pinto Bandeira, 498

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Pinto Bandeira · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (633m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO PROFISSIONAL UNITEC (102m)
Hospital mais próximo
IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICORDIA DE PORTO ALEGRE (141m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dom Feliciano (122m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Pinto Bandeira, 498

Transações registradas em Rua Pinto Bandeira, 498

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Pinto Bandeira, 498

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Pinto Bandeira, 498

Volume de transações em Rua Pinto Bandeira, 498

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Pinto Bandeira, 498

Apartamento
6

Outros edifícios na Rua Pinto Bandeira

Nº 475
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pinto Bandeira, 498, no bairro Centro Histórico registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Pinto Bandeira, 498

O edifício fica a 633m do metrô mais próximo, 102m da escola mais próxima, 122m do parque mais próximo, 141m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pinto Bandeira, 498

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 633 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.